Las compraventa de viviendas en 2023 cerró con 638.522 transacciones, un 11% menos en comparación con 2022, cuando se alcanzó las 717.734 operaciones, según la estadística sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Entre octubre y diciembre, el número de transacciones se cifró en las 167.671, un aumento del 17,84% respecto al trimestre anterior, cuando se obtuvo el valor más bajo del año, y un 3,63% menos que durante el cuarto trimestre de 2022.
Concretado por comunidades autónomas, Asturias fue la única que no percibió caídas durante 2023, sino que aumentó en un 1,49%. Entre las áreas con mayores descensos, destacan las Islas Baleares, con un 19,99% menos, Ceuta y Melilla, con un 18,96% menos, Madrid, con una caída del 16,31%, y Canarias, que se redujo en un 16,12%.
Seis comunidades autónomas
Durante el cuarto trimestre, la compraventa cayó en casi todas las comunidades autónomas frente al mismo periodo de 2022. Como excepción, encontramos Navarra, con un 23,77% más, Asturias, un 11,15% más, Castilla-La Mancha, un 9,01% más, Castilla y León, un 0,78% más, Cantabria, un 0,26% más, y Murcia, con un 0,05% más. En el resto, descendió con mayor fuerza en País Vasco, con un 11,45% menos, Madrid, con un 10,54% menos, y Baleares, con un 9,71% de caída.
Por tipología de inmuebles, la compraventa de obra nueva en 2023 ha descendido un 11,41%, hasta los 60.030, mientras que la vivienda de segunda mano alcanzó un total de 578.492, un 11% menos. En el cuarto trimestre del año, la obra nueva supuso 17.072 operaciones, una ligera caída del 0,86% respecto al mismo periodo de 2022. La vi vivienda de segunda mano, por su parte, consiguió un total de 150.599 transacciones entre octubre y diciembre, un 4,11% menos.
