En una nota, la delegada territorial de Fomento y Vivienda de la Junta en Cádiz, Gemma Araujo, ha explicado que estas ayudas permitirán a las familias con escasos recursos acometer la mejora y rehabilitación de sus edificios y hacer más dignas sus condiciones de vida con el respaldo económico de la Administración.
Asimismo, ha asegurado que "el nuevo Plan de Vivienda y Rehabilitación incide en esta política social, que se sustenta no sólo en estas actuaciones de rehabilitación sino también en medidas de fomento del alquiler".
"El objetivo ha sido destinar el dinero público a aquellas familias que más lo necesiten para acondicionar sus viviendas y eliminar los obstáculos que les pueden mantener aislados en sus hogares", ha añadido Araujo.
Este programa, que se ha convocado en régimen de concurrencia competitiva, beneficiará a más de 7.000 familias de toda Andalucía y establece como beneficiarias las comunidades de propietarios de viviendas en las que, al menos, la mitad de los propietarios de las viviendas que componen el edificio tengan ingresos familiares ponderados no superiores a 3,50 veces el Iprem.
La cuantía máxima de la subvención por edificio será el 35 por ciento del coste subvencionable de las actuaciones. No obstante, en el caso de actuaciones que incluyan ajustes razonables en materia de accesibilidad, y sólo en la partida correspondiente a la misma, se podrá alcanzar el 50 por ciento del coste.
Los edificios objeto de las actuaciones, que deberán contar con el Informe de Evaluación del Edificio cumplimentado y suscrito por técnico competente, con fecha anterior a la solicitud de la ayuda, no podrán estar calificados urbanísticamente como fuera de ordenación o en situación de asimilación a la fuera de ordenación, su construcción debe haberse finalizado antes de 1981 y tendrán presentar unas condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención, salvo que las adquiera como resultado de las actuaciones.
Una vez obtenida la subvención, la comunidad de propietarios contará con un mes de plazo para solicitar la licencia de obras. El abono de la ayudas se realizará en dos pagos del 50 por ciento, uno al inicio tras la presentación de la licencia de las obras y otra al final, una vez entreguen el certificado final de obra.
El periodo máximo para ejecutar las mejoras no podrá exceder de 16 meses, aunque dicho plazo podrá ampliarse excepcionalmente hasta 18 meses cuando se trate de obras que afecten a 40 o más viviendas.
La delegada ha recordado que precisamente en marzo de este año la Consejería de Fomento y Vivienda adjudicó de forma definitiva las ayudas de una anterior convocatoria para la Rehabilitación Edificatoria a 33 comunidades de vecinos de Cádiz. Las subvenciones para estas obras, ya finalizadas en algunos casos, alcanzaron entonces los 1,1 millones de euros y beneficiaron a diez comunidades de vecinos de Jerez, ocho comunidades de San Fernando, cinco de Cádiz, cuatro de Rota, dos de Chiclana y cuatro comunidades de Algeciras, Barbate, Sanlúcar y Ubrique.
ACTUACIONES DE LAS ARRU
Por otra parte, Araujo también ha recordado el "importante impulso" que se ha dado en los últimos meses en Cádiz al programa de rehabilitación y reparación de edificios en viviendas del parque público de la Junta ubicadas en ámbitos declarados Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), según el acuerdo bilateral firmado el 28 de octubre de 2014 entre la Consejería de Fomento y el Ministerio.
La delegada ha recordado que en la provincia, además de las dos ARRU declaradas en Cádiz capital, también tienen la misma consideración el entorno de San Mateo y Santiago de Jerez, la barriada Antonio Muro de Puerto Real, la barriada de La Piñera, en Algeciras y los barrios Alto y Bajo de Sanlúcar de Barrameda.
En total la inversión prevista superará los 13,1 millones de euros en la provincia y estas actuaciones beneficiarán a 1.800 familias, y hasta la fecha ya se han adjudicado obras por importe de 2,6 millones de euros, se han licitado otras por 2,4 millones de euros y otras actuaciones ya iniciadas suman una inversión de 507.805 euros.
En este sentido, Araujo ha anunciado que precisamente este martes se ha firmado el contrato para una de estas actuaciones en la capital gaditana, en la finca de Teniente Andújar, 24, y que el presupuesto de licitación asciende a 47.593 euros.
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