El 15% de los locales de los centros comerciales están desocupados

La tasa de desocupación de locales en centros comerciales en España alcanzó el 9% de la superficie bruta alquilable (SBA) en 2011, lo que contabilizado en número de locales representa el 15%, según un informe de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle.
Por tipología de centros, los que presentaron mayores tasas de desocupación son los de tipo pequeño (de 10.000 a 20.000 metros cuadrados de SBA), en desventaja con respecto a los grandes (de 40.000 a 80.000 metros cuadrados) o muy grandes (mayores de 80.000), que “han demostrado un comportamiento más sólido”.
Las rentas medias en locales en centros comerciales alcanzaron entre enero y diciembre de 2011 los 19 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 8% con respecto al año anterior.
La superficie bruta alquilable total aumentó un 2% en 2011, con lo que se cerró el año con un total de 15,3 millones de metros cuadrados distribuidos en 658 centros comerciales.
Durante el período, Galicia (con un 20%) y Castilla-La Mancha (un 10,5%) fueron las comunidades autónomas que experimentaron un mayor crecimiento.
El año pasado, el volumen de inversión en España alcanzó los 550 millones de euros 2011, lo que iguala las magnitudes de los dos últimos años, aunque supone sólo el 15% del volumen que se alcanzó en 2006.