El Banco de España confirma que el euríbor bajó en febrero al 0,549 %

Madrid, 3 mar.- El Banco de España ha confirmado hoy que el euríbor a doce meses, que es el índice utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades españolas, bajó en febrero hasta el 0,549 % desde el 0,562 % del mes anterior.

Tomando como referencia los últimos doce meses, el índice registra un descenso de 0,045 puntos, ha añadido el Banco de España en un comunicado.

De esta manera, tras la caída del euríbor, los titulares de una hipoteca que tengan que renovar su préstamos en marzo (para lo que se utiliza el euríbor de febrero) verán abaratar sus cuotas.

En concreto, una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años obtendría una rebaja de 3 euros mensuales, o 35 anuales, mientras que para una hipoteca de 300.000 euros, el recorte sería de 6 euros al mes y de 72 euros al año.

Por otra parte, en febrero, el mibor, que es el tipo interbancario que servía de referencia oficial del mercado hipotecario con anterioridad al 1 de enero de 2000, también cayó al 0,549 %, según ha confirmado el Banco de España, que ha añadido que estos índices de referencia serán válidos a partir de su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), lo que normalmente se produce unos días después de su difusión por el supervisor.

Además, el rendimiento interno en el mercado secundario de la Deuda Pública entre 2 y 6 años se situó en el 2,222 %.

El Banco de España también ha explicado hoy que desde el pasado 1 de noviembre de 2013, ha dejado de publicar el tipo activo de referencia de cajas de ahorros -Indicador CECA-, y los tipos medios de préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre de bancos, y cajas de ahorro, de conformidad con la legislación vigente.

Las referencias a estos tipos serán sustituidas, y en el caso de que no exista un tipo sustitutivo en el contrato, o en caso de que este fuera alguno de los índices o tipos que desaparecen, la sustitución se realizará por el tipo de interés oficial denominado "tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España".

A dicho índice se le aplicará un diferencial equivalente a la media aritmética de las diferencias entre el tipo que desaparece y el citado anteriormente, calculadas con los datos disponibles entre la fecha de otorgamiento del contrato y la fecha en la que efectivamente se produce la sustitución del tipo.

El diferencial aplicable en cada caso puede calcularse utilizando el simulador publicado en el Portal del Cliente Bancario del Banco de España.