El precio de la vivienda cae un 3,7% en febrero y acumula un descenso del 42,6% desde 2007

El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) registró al cierre de febrero un ajuste a la baja del 42,6% con respecto al ejercicio 2007, según el índice Tinsa-IMIE hecho público este martes.
Además, el ajuste en la Costa Mediterránea es todavía más acusado. De este modo, el precio medio en el litoral mediterráneo cayó un 51,1%.
Por su parte, con respecto al mes de febrero del ejercicio 2014 el descenso de los precios es del 3,67%.
Según Tinsa, el precio medio de la vivienda en España inició en 2013 "un proceso de estabilización, caracterizado por una moderación en el ritmo de descenso de los precios medios".
"Si se cumplen las optimistas previsiones de crecimiento económico y de empleo que manejan los distintos organismos oficiales, el precio medio en España podría tocar suelo en los próximos meses", explica.
No obstante, advierte de que todavía quedan mercados en España con demanda "especialmente débil y niveles significativos de stock", en los que hay un ajuste pendiente y pueden seguir registrándose descensos importantes.
Los datos muestran también que Baleares y Canarias fue la única zona que registró en febrero una evolución positiva. Si el índice de precios de la zona mostró un crecimiento interanual del 3,8% en enero, la mejora se recortó en febrero a un 0,7% sobre el nivel del mismo mes del año anterior.
Por su parte, el mayor descenso interanual se registró el mes pasado en las 'Capitales y Grandes Ciudades', con una caída del 4,9% respecto a un año antes. Le siguieron en intensidad del ajuste las localidades de la 'Costa Mediterránea', donde el precio medio se redujo un 4,7% en tasa interanual, y las poblaciones situadas alrededor de las grandes ciudades ('Áreas Metropolitanas'), que mostraron una caída del 4,4% respecto a febrero de 2014.
Mientras, las localidades más pequeñas, englobadas en el grupo 'Resto de Municipios', abarataron el precio medio un 2,1% en comparación con un año antes, la misma evolución que la registrada en enero.