El precio del alquiler de la vivienda usada cayó un 4,8 por ciento en 2009, según Fotocasa

Madrid.- El precio del alquiler de la vivienda de segunda mano cayó el 4,8 por ciento al cierre de 2009, respecto a un año antes, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en los 8,55 euros al mes, según los últimos datos facilitados por el portal inmobiliario Fotocasa.

El Informe Anual de 2009 de la Vivienda en Alquiler en España refleja que el precio de los arrendamientos acumula una bajada del 15,6 por ciento desde el máximo histórico que se alcanzó en mayo de 2007 (10,12 euros por metro cuadrado al mes).

En los últimos tres meses del año, el alquiler de inmuebles se abarató el 3,3 por ciento, respecto al tercer trimestre de 2009, con lo que acumula tres trimestres consecutivos de caída en los que se ha agudizado.

El precio de los alquileres registró variaciones anuales negativos en todas las comunidades autónomas, excepto la Comunidad de Madrid, que cerró el año con un precio medio de 11,06 €/mes/m2, lo que supone un ligero incremento del 0,8 por ciento respecto a 2008.

Las comunidades autónomas que experimentaron un mayor descenso fueron Aragón (14%), Comunidad Valenciana (11%), Castilla-La Mancha (9,9%), Galicia (8,1%), Murcia (7,8%), Cataluña (7,5%), Andalucía (7,4%), La Rioja (6,7%) y Canarias (6,5%).

Siguieron Asturias (-6,1%), Baleares (-5,8%), País Vasco (-4,9%), Navarra (-3,9%), Cantabria (-3,8%), Castilla León (-3,3%) y Extremadura (-2,2%).

En cuanto a los precios más altos, sólo País Vasco (11,07 €/mes/m2), Madrid (11,06 €/mes/m2) y Cataluña (10,35 €/mes/m2) superaron el precio medio de España, en tanto que Baleares (8,34 €/mes/m2) y Navarra (8,18 €/mes/m2) se situaron ligeramente por debajo.

En el extremo opuesto, como comunidades con los precios de alquiler más económicos, se registraron en Extremadura (5,10 €/mes/m2), Castilla-La Mancha (6,09 €/mes/m2), Murcia (6,12 €/mes/m2), Comunidad Valenciana (6,17 €/mes/m2) y Galicia (6,23 €/mes/m2).