El precio de la vivienda libre cayó un 0,11% durante el primer trimestre

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se situó en 1.457,9 euros al cierre del primer trimestre del año, lo que supone una variación trimestral del -0,36% e interanual del -0,11%.

Según datos hechos públicos este lunes por el Ministerio de Fomento, en términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado un crecimiento interanual por segundo trimestre consecutivo, registrando un avance del 0,9%.

Por comunidades autónomas, siete de ellas presentan crecimientos interanuales, en concreto Canarias (3,56%), Aragón (1,9%), Madrid (1,67%), Comunidad Valenciana (0,69%), Extremadura (0,57%), Baleares (0,1%) y Andalucía (0,05%).

Por el contrario, el resto de CCAA aún muestran caídas interanuales, destacando, Asturias (-6,53%), Castilla y León (-3,72%), Navarra (-3,15%), Galicia (-2,29%), País Vasco (-1,47%) y Murcia.

Según la serie histórica, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 30,4% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. En términos reales (incluyendo la variación del IPC) la caída desde máximos ha supuesto un 36,3%.

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.723,8 euros en el primer trimestre de 2015, un 0,78% más.

En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad el precio alcanzó los 1.448,5 euros por metro cuadrado, un 0,2% menos con respecto al mismo periodo del año pasado.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios por metro cuadrado más elevados se encuentran en San Sebastián, 2.995,8 euros; Getxo, 2.663,2; Pozuelo de Alarcón, 2.489,2; Calvià, 2.438,2; Sant Cugat del Vàlles, 2.433,9; Madrid, 2.411, y Barcelona, 2.397,8 euros.

Mientras, los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Elda, con 591 euros; Almendralejo, 592,5; Tomelloso, 610,2; Ontinyent, 610,8; Jumilla, 619,8; Novelda, 627,8 euros, y Crevillent, 632,3 euros.

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España en el primer trimestre de 2015 fue de 1.095,4 euros, un 0,41% inferior al del cuarto trimestre de 2014, mientras que la variación respecto al mismo trimestre de 2014 muestra una caída del -0,68%.