Los alquileres atendidos serán solamente de vivienda habitual y única siempre en Castilla-La Mancha y se actuará previo informe que acredite la necesidad social y acuerdo entre las partes.
Así lo ha explicado este lunes en rueda de prensa la consejera de Fomento, Elena de la Cruz, que tras suscribir esta adenda al Programa de Intermediación Hipotecaria con los decanos de los abogados de Toledo, Albacete, Ciudad Real, Guadalajara y Talavera y el presidente del Colegio de Trabajadores Sociales, ha alertado de que los desahucios en caso de arrendamiento urbano se han incrementado un 11,7 por ciento en Castilla-La Mancha, mientras que las ejecuciones hipotecarias han descendido un 12,86.
De la Cruz ha asegurado que, con esta ampliación de servicios, Castilla-La Mancha se convierte en la primera región en ofrecer esta prestación, que pasa, en primer lugar, por dar información a los afectados y evaluar el caso mediante un informe social que justifique las razones objetivas de los impagos.
Así las cosas, se establecen mecanismos de mediación y acercamiento de posturas si lo solicitan ambas partes, la gestión de ayudas sociales complementarias y en caso extremo la búsqueda de un recurso habitacional alternativo si finalmente no puede evitarse el desalojo de la vivienda.
Tras casi un año de funcionamiento de las Oficinas de Intermediación Hipotecaria, el Gobierno regional opta así no solo por renovar los servicios que ya prestaba sino por ampliar las prestaciones a través de las oficinas, desde las que se ha atendido a más de un millar de afectados y se ha evitado que 36 familias de Castilla-La Mancha pierdan su hogar al tener un procedimiento de desahucio abierto en sede judicial con fecha de lanzamiento fijada.
SUBEN LOS DESAHUCIOS EN ARRENDAMIENTOS
La inclusión de los arrendamientos como objeto de atención ciudadana obedece a la evolución que están presentando las cifras, tanto a nivel nacional como autonómico, ha dicho la consejera.
Mientras en España las ejecuciones hipotecarias han bajado entre marzo de 2015 y 2016 en un 30% y en Castilla-La Mancha en un 12%, las ejecuciones derivadas de alquileres se han incrementado en territorio nacional en un 2,47% en el último trimestre (un 11,7% en la región en el interanual tras el cierre del primer trimestre de cada año). De la Cruz ha precisado que estos datos son "globales" y que no precisan si los bienes afectados son viviendas habituales u otros recursos arrendados.
Y es que la titular regional de Fomento ha considerado que con este paso adelante en la labor de las oficinas el Gobierno regional está "en la dirección adecuada" y ha expresado su convicción de que el modelo se implantará en otras comunidades autónomas, como ha sucedido con los procedimientos de atención de las OIH, con cuya implantación Castilla-La Mancha se convirtió en una de las primeras regiones de España.
Por su parte, el decano de los abogados de Toledo, José Sánchez, satisfecho con el funcionamiento de las oficinas, ha asegurado que el colectivo de letrados está "contento" con el convenio porque "se están cumpliendo sus fines".
Sánchez ha aclarado que los destinatarios del convenio no son quienes incurren sin motivo en un impago voluntario de las rentas, sino "quienes están en situación de verdadera desprotección social".
De su lado, el presidente de los trabajadores sociales, Florencio Alfaro, ha valorado que Castilla-La Mancha sea "pionera" en la atención desde la administración pública a "este drama tan grande", al tiempo que ha definido como "modélica" la colaboración mutua del Gobierno regional con los Colegios Profesionales. "Siempre se puede mejorar y avanzar, como con esta adenda", ha precisado, defendiendo la necesidad de "arropar y dar calidez" a los afectados.
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