La compra de vivienda cayó un 19,7 % en 2013, según los notarios

Madrid, 17 feb.- Las compras de vivienda cayeron en un 19,7 % en 2013, en comparación con el ejercicio anterior, un descenso que fue más acusado en los pisos que en las casas unifamiliares, según los datos ofrecidos hoy por el Consejo General del Notariado.

Estas cifras difieren de las ofrecidas por los registradores -que constatan un descenso del 0,48 % en el número de compraventas- debido a que estos contabilizan las operaciones con un desfase que puede alcanzar incluso los dos meses.

Así, el repunte de operaciones cerradas a finales de 2012 -como resultado del adelanto de compras previo a la reducción de beneficios fiscales a la adquisición de viviendas a comienzos del pasado año- queda reflejado en las estadísticas de los notarios en 2012 y en las de los registradores, en 2013.

Según las estadísticas elaboradas por los notarios, el precio medio de la vivienda por metro cuadrado fue de 1.242 euros, lo que supone una bajada del 8,6 % con respecto a 2012, un dato que también contrasta con la caída del 1,25 % apuntada por los registradores.

En cualquier caso, ambas asociaciones observan "una cierta estabilización" de los precios en los últimos meses del año.

De acuerdo con los notarios, en 2013 el número de préstamos hipotecarios se redujo en un 27,8 % y la cuantía de estos, en un 6,7 %, hasta los 125.070 euros de media.

El número de créditos hipotecarios dedicados a la adquisición de un inmueble se redujo un 30,5 % y los asociados a la construcción, un 41,9 %.

Por otra parte, el pasado año se constituyeron un 6,7 % más de sociedades limitadas, aunque su capital social inicial se redujo en un 9,5 %, hasta los 18.445 euros de media.