La venta de casas cayó un 17,6 % en septiembre, según notarios

Madrid, 20 nov.- La compraventa de viviendas volvió a reducirse en septiembre un 17,6 % interanual, mientras que el precio por metro cuadrado se contrajo el 13,6 % con respecto al mismo periodo de 2011 hasta situarse en 1.283 euros, según la estadística elaborada por el Consejo General del Notariado.

Con estos datos, la compraventa de visos vuelve a registrar decrecimientos después del aumento del 11,6 % que experimentó un mes antes.

Por tipo de inmueble, las transacciones de pisos cayeron un 16,6 %, un porcentaje que contrasta con el crecimiento moderado de junio y julio y con el fuerte repunte del 15 % en agosto.

Las transacciones de vivienda libre cayeron un 14,5 %, y, concretamente, la compraventa de viviendas de primera mano se desplomó un 27,1 %, en tanto que las de segunda mano descendieron un 8,1 %.

A pesar del recorte de la compraventa de pisos, los notarios esperan que el fin de las desgravaciones fiscales por compra de vivienda y del IVA superreducido en enero de 2013 y el nacimiento del "banco malo" impulsen las ventas de cara al cierre del año.

Por segmentos, los precios de los pisos aceleraron su ajuste al contabilizar una caída del 13,6 % interanual hasta los 1.440 euros/m2, mientras que los de la vivienda unifamiliar se abarataron un 11,7 % hasta los 932 euros.

Los pisos de precio libre mostraron una caída del 14,8 % interanual, caracterizado por el ajuste de aquellos de segunda mano, del 18,8 %, y de la menor rebaja en pisos de primera mano, que fue del 3,2 %.

La estadística subraya además que el número total de nuevos préstamos hipotecarios firmados cayó en septiembre un 29 % interanual y el volumen medio se situó en 117.499 euros, lo que supone una caída interanual del 25 %.

En concreto, los préstamos para la compra de vivienda descendieron un 35,9 % y el importe fue de 111.727 euros y aquellos destinados a la compra de otro tipo de inmueble un 32,1 % hasta un valor de 124.023 euros.

Asimismo, el número de nuevas sociedades constituidas en septiembre registró una caída del 4,2 % hasta las 9.692.