La vivienda seguirá cayendo en 2011, según la Red Expertos Inmobiliarios

Madrid.- El precio de la vivienda de segunda mano, tanto en régimen de venta como de alquiler, continuará cayendo en 2011 para comenzar a subir ligeramente a partir de 2012, según recoge un análisis elaborado por el presidente de Red Expertos Inmobiliarios, Eduardo Molet, y conocido hoy.

El estudio subraya que la demanda de pisos de las rentas más altas es la que está impulsando el crecimiento de las ventas, aunque a unos precios cada vez más bajos, ya que, a pesar de que se estabilizarán dentro de unos años, nunca se volverán a registrar los precios que se alcanzaron entre 2003 y 2006.

Según el consultor inmobiliario, en la actualidad sólo se venden inmuebles de segunda mano de calidad, bien ubicados y a un precio un 30% inferior al que se comercializaban en 2006.

Asimismo, Molet sostiene que las dificultades para acceder a un crédito hipotecario y los activos inmobiliarios que se adjudican las entidades financieras, favorecen una mayor caída en el precio de los pisos.

Respecto a los precios del alquiler, el presidente de Red Expertos Inmobiliarios asegura que están "en caída libre" y augura un ajuste todavía mayor como respuesta al aumento del desempleo, a una bajada de los salarios y a la precaria situación en la que se encuentran los jóvenes.