Comunicado de prensa de Business Wire : Mori Building Co., Ltd.

Mori Building, un desarrollador líder del paisaje urbano, anunció hoy una extensa lista de proyectos de redesarrollo a gran escala que involucran la construcción de tres torres alrededor del actualToranomon Hills. Los planes transformarán la zona en un centro de negocios más vibrante y accesible a nivel global que atraerá a individuos y empresas de todo el mundo para vivir, trabajar y disfrutar en Toranomon.

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En los próximos años, Mori Building desarrollará tres torres de uso mixto llamadas provisionalmenteToranomon Hills Business Tower, Toranomon Hills Residential ToweryToranomon Hills Station Toweralrededor de la actual Toranomon Hills, que se inauguró en junio de 2014.

Una vez terminado, el área total del complejo Toranomon Hills llegará a 7,5 ha, incluidas las cuatro torres Toranomon Hills, estaciones nuevas de transporte, autovías y espacios verdes. Habrá unos 800 000 mde superficie construida total, lo que equivale aproximadamente a la superficie de Roppongi Hills, con unos 300 000 mde espacios de oficinas y 26 000 mde espacios comerciales. El lugar también albergará una nueva estación de metro de la línea Hibiya y una nueva estación de autobús de tránsito rápido (Bus Rapid Transit, BRT) que conectará el centro de Tokio con la zona de la bahía.

Los proyectos de redesarrollo de Mori en Toranomon ya han traído resultados tangibles a la zona y se espera que este efecto se acelere con los proyectos nuevos. Desde la inauguración del actual Toranomon Hills, los precios de los terrenos se han incrementado en un 34,4 % y la cantidad de gente que usa la estación Toranomon ha aumentado un 7 %. Solamente en el complejo Toranomon Hills, se prevé que el espacio de oficina de gran escala que se creará con este proyecto triplicará la cantidad de gente que trabaja en el complejo para alcanzar los 30 000. Mientras tanto, se prevé que los proyectos de Mori y otros desarrolladores en la zona más amplia de Toranomon agregarán más espacio nuevo de oficinas durante los próximos 10 años que lo que se agregó en los últimos 30 años.

También se espera que aumente la cantidad de residentes de la zona, ya que Toranomon Residential Tower agrega unas 600 unidades residenciales. El proyecto también incluye la plantación de grandes espacios verdes que incrementarán en más del doble el área actual, de 6000 ma 15 000 m. De esta manera se formará una red de vegetación que conecta Toranomon Hills con el contiguo monte Atago y el complejo Atago Green Hills, creando una isla de naturaleza revigorizante y respetuosa con el medio ambiente.

"La ciudad y su gente necesitan evolucionar constantemente a fin de reafirmar el poder de la urbe para atraer individuos creativos y empresas de todo el mundo", declaró Shingo Tsuji, Director ejecutivo de Mori Building. "Creemos que el complejo Toranomon Hills seguirá catalizando los cambios económicos, culturales y medioambientales, y afirmará a esta zona como un centro para los negocios internacionales que dará vida y fuerza a Tokio en su conjunto".

Mori concibe este proyecto como estructuras múltiples que forman un complejo conceptualmente armónico totalmente integrado con todas las opciones de transporte, reformulando a Toranomon como puerta de entrada a Tokio y centro para los negocios internacionales.

"Creemos que la gente tiene el poder de cambiar la ciudad. A partir de nuestro concepto exclusivo de diseño urbano de ciudades con jardines verticales, que hace un uso inteligente de las estructuras súper altas y el espacio subterráneo para mejorar la eficiencia de la infraestructura e integrar diversas funciones urbanas, buscamos reformular a Toranomon Hills para que sea no solo un lugar de negocios sino también una comunidad que conecta y nutre a las distintas personas reunidas aquí", expresó Shingo Tsuji.

Toranomon Hills Business Towergenerará una superficie de aproximadamente 94 000 mde espacios de oficinas en 2019. La torre de 36 pisos albergará el Centro de innovación, que brindará oficinas, salas y centros para seminarios para las nuevas divisiones de desarrollo de negocios de inversores de capital de riesgo y empresas de primer nivel. A fin de incorporar sofisticación de clase mundial al diseño, Mori convocó al arquitecto alemán Christoph Ingenhoven para dirigir el diseño externo de la torre y al destacado diseñador de interiores japonés Masamichi Katayama para llevar a cabo el diseño de interiores de los locales comerciales.

La torre albergará la nueva estación de BRT que conectará el centro de Tokio, la zona de la bahía y varias sedes de los Juegos Olímpicos y Paraolímpicos de Tokio 2020, además de una nueva terminal de autobuses Airport Limousine que conectará Toranomon con los aeropuertos internacionales de Tokio. El BRT podrá transportar 3000 personas por hora y se espera que funcione como un importante medio de transporte durante los Juegos, transportando tanto atletas internacionales como público.

Toranomon Hills Residential Towerproporcionará 600 unidades residenciales de calidad premium en 2019, lo que aumenta la cantidad total de unidades en el complejo Toranomon Hills a unas 800. En respuesta a las necesidades de los visitantes extranjeros de largo plazo, la torre de 56 pisos ofrecerá unidades residenciales de gran escala y departamentos con servicios que contarán con baños en suite al estilo occidental, un spa y gimnasio, guardería infantil y un conserje bilingüe en el lugar las 24 horas. El diseño de interiores estará a cargo de Tony Chi, el diseñador radicado en Nueva York responsable por el Grand Hyatt Tokyo y Andaz Tokyo. Christoph Ingenhoven diseñará también el exterior de la torre para asegurar un equilibrio armónico con la Toranomon Hills Business Tower contigua y el actual Toranomon Hills.

Toranomon Hills Station Towerserá una colaboración única de redesarrollo que combinará una torre multipropósito construida por Mori y una nueva estación de metro creada por la agencia Urban Renaissance. La torre incorporará la nueva estación de metro de la línea Hibiya, cuyo inicio parcial del servicio está programado para 2020, y una terraza abierta en altura con vegetación que conectará la torre con el resto del complejo a través del actual Toranomon Hills. El estilo característico de desarrollo integrado de Mori Building brindará un ambiente relajante lleno de vegetación que también facilitará el tránsito de visitantes, trabajadores y residentes por el complejo y a través de la ciudad. La Office for Metropolitan Architecture (OMA) realizará el diseño arquitectónico. Las especificaciones de la Toranomon Hills Station Tower aún se están finalizando, pero su inauguración está programada para 2022.

Para el transporte terrestre, Toranomon Hills seguirá brindando acceso fácil al camino perimetral n.º 2, una autovía troncal clave que se extenderá desde Shimbashi hasta Toyosu cuando esté completo su tramo final hacia 2020, conectando el complejo directamente con la zona de rápido crecimiento de la bahía de Tokio.

Más adelante, Mori Building emprenderá un total de diez proyectos de redesarrollo de gran escala en Toranomon y la zona circundante, con estas tres torres como nexo.

Para obtener más información y descargar imágenes y video: www.mori.co.jp/dl/image.zip www.mori.co.jp/dl/video.zip

Acerca de Mori Building

Mori Building Co., Ltd., radicada en Tokio, crea conceptos innovadores para la vida urbana en todo Japón y el resto de Asia. Como uno de los desarrolladores líderes del paisaje urbano de Japón, Mori Building participa en el redesarrollo urbano, el arrendamiento inmobiliario y la administración y consultoría en áreas tales como complejos de entretenimiento, oficinas y residencias de alto nivel. Algunos ejemplos son el complejo Roppongi Hills en Tokio y el World Financial Center de Shanghái. Mori Building fue fundada en 1959. Por favor visitewww.mori.co.jp/en.

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