La compraventa de viviendas cae un 30% en abril

La compraventa de viviendas alcanzó las 24.100 unidades durante el pasado mes de abril, lo que muestra un descenso del 29,7% en comparación con el mismo mes del año pasado, según informó este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En comparación con el mes de marzo, las compraventas cayeron un 27,2% y en los cuatro primeros meses del ejercicio el descenso es del 2%.
Las compraventas de pisos vuelven a caer con fuerza en abril por segundo mes consecutivo, tras las subidas anotadas en enero y febrero.
El principal factor que ha influido ha sido la eliminación de la deducción por adquisición de vivienda, que aceleró las ventas en los últimos meses de 2010 y cuyos efectos ya han dejado de notarse.
El 87,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en el mes de abril son libres, frente al 12,9%protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 31,3% y el de protegidas un 16,7%.
Además, el 52,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son usadas y el 47,9% de nueva construcción. Con ello, el número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 32% y el de usadas baja un 27,5% respecto a abril de 2010.
Por su parte, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, fue de 124.721, un 16,4% menos que en el mismo mes de 2010 y un 26% menos que en el mes precedente.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 52.876, lo que indica un descenso interanual del 28,3% y una bajada del 28,1% respecto a marzo.
Los datos del INE muestran que el 85,4% de las compraventas corresponden a fincas urbanas y el 14,6% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 53,4% son compraventas de viviendas.
En abril disminuyó también el número de compraventas de fincas rústicas, en concreto un 14,7% en tasa
interanual, mientras que el de fincas urbanas descendió un 30,3%.
Por comunidades autónomas, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes es mayor en Castilla y León (629), Aragón (505) y Castilla–La Mancha (493).
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunidad Valenciana (83), Cantabria (79) y La Rioja (77).
En abril, el 59,3% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Comunidad de Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña.