Banesto reduce su riesgo en el sector constructor hasta el 13,3%

Banesto ha reducido el peso del riesgo del sector constructor e inmobiliario en su balance desde el 17,4% al 13,3% en doce meses, con una financiación total de 10.354 millones, según figura en una presentación remitida por el banco a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Del total de los créditos concedidos, 2.227 millones correspondían a grandes empresas y construcción (compañías que facturan más de 1.000 millones de euros) y 5.453 millones a promotores inmobiliarios, lo que supone 1.500 millones de euros menos que hace un año. La entidad ha reducido un 42,7% su riesgo promotor desde diciembre de 2007, ejercicio en el que contaba con 9.513 millones de euros.

En cuanto a los créditos dudosos, el banco contaba con un total de 1.670 millones de euros en créditos dudosos correspondientes al sector constructor e inmobiliario, lo que supone una mora del 16,1%. Del total, 1.324 millones correspondían a promotores inmobiliarios, que supone una morosidad del 24%, frente al 14,5% de 2009 y el 6,4% de 2008.

Asimismo, descontando el sector constructor e inmobiliario, Banesto contaba con un total de 1.871 millones de euros en créditos dudosos, que supone una mora del 2,4%, y eleva la cartera total a unos 3.541 millones de euros.

No obstante, la entidad explica que si al importe de los créditos morosos del sector constructor se añaden 1.076 millones de crédito substándard --susceptible de entrar en mora-- los créditos morosos totales podrían ascender hasta los 2.746 millones de euros.

Asimismo, el 53% del riesgo corresponde al segmento promotor, que cuenta con "amplias garantías", según destaca la entidad. En concreto, Banesto disponía de garantías reales por importe de 8.861 millones de euros, de los que 7.350 millones correspondían al sector promotor inmobiliario y 1.511 millones al resto de créditos.

En cuanto al crédito a promotores, el 49% corresponde a financiación para viviendas, el 36% a suelo, el 8% es con garantía personal y el 7% restante con garantía real.

Banesto ha ampliado la información correspondiente a este segmento de actividad antes las exigencias del Banco de España. El organismo supervisor, en consonancia con el Ministerio de Economía, pidió a bancos y cajas antes de concluir 2010 información más detallada sobre su riesgo promotor, con el fin de lanzar un mensaje de transparencia el mercado. No obstante, las entidades ofrecerán una información más amplia antes de que finalice enero.

En cuanto a la gestión de inmuebles, el banco contaba un cartera por valor de 2.950 millones de euros, de los que 1.399 millones correspondían a inmuebles adjudicados y 1.551 millones a inmuebles adquiridos.

Las entradas en 2010 ascendieron a 1.082 millones, 597 millones por adjudicación y 485 millones por adquisición, y las salidas alcanzaron un importe de 431 millones de euros. La coberura realizada por el banco para cubrir la cartera de inmuebles alcanzaba el 24%.

El banco contaba con un saldo total de provisiones de 1.912 millones de euros, de los que 1.722 millones eran de carácter específico y 190 millones de carácter genérico. Asimismo, la dotación bruta realizada en 2010 ascendió a 436,3 millones de euros.