El euríbor cierra septiembre en el 0,740 %, por debajo del precio del dinero

Madrid, 28 sep.- Los titulares de hipotecas que tenganque revisar sus cuotas con la referencia del euribor de septiembrese llevarán una alegría puesto que este indicador terminó el mes ensu registro más bajo de la historia, el 0,740 %, por debajo delprecio del dinero en la eurozona.

Según los analistas consultados hoy por EFE, aunque se trata deuna buena noticia, conviene no olvidar que muchos españoles tienenen sus contratos hipotecarios una cláusula "suelo" que les impidebajar de un determinado porcentaje -que ronda el 3 %- ybeneficiarse, por tanto, de situaciones como la actual.

En cualquier caso, los que no tengan este problema y hayancontratado hace un año una hipoteca media -150.000 euros y 25 añosde plazo- que tenga que revisarse con el euríbor de septiembre veráncaer su cuota mensual unos 93 euros y la anual unos 1.100, segúncálculos realizados por EFE.

Y esto es así porque en septiembre del año pasado el euríborcerró en el 2,067 %.

Para el profesor del Instituto de Estudios Bursátiles (IEB)Miguel Angel Bernal, la actual tendencia descendente del euríbor yel hecho de que esté por debajo del precio del dinero en la zonaeuro avalan nuevas bajadas de los tipos por parte del Banco CentralEuropeo, que podrían llegar incluso antes de final de año y estaríanen torno a otro cuarto de punto.

Asimismo, este experto quiso dejar claro que, pese a que labajada del euribor es una buena señal para los titulares de unahipoteca, hay que tener en cuenta que en estos momentos el mercadointerbancario tiene muy poca liquidez, por los problemas que hay enel sector financiero.

Otros expertos recordaron, por su parte, que los grandesbeneficiados son los países que han mantenido rátings muy altos,como Alemania, "que ha llegado a emitir papel incluso con tiposnegativos", mientras que los que hemos tenido caídas de ratingtenemos que sumar a estas rebajas del euribor los diferenciales.

Tras bajar en agosto del 1 % por primera vez desde que se tienenregistros de este indicador y situarse en el 0,88 %, el euríborvolverá a abaratar en más de 1.000 euros anuales las hipotecas queutilicen el dato de septiembre para su revisión.

Asimismo, la cotización diaria del euríbor ha sido hoy la másbaja del mes, al situarse en el 0,684 %, lo que también la convierteen la más baja intradía en sus casi 14 años de historia.

El euríbor, cuya evolución suele depender de las subidas obajadas de tipos de interés que aprueba el Banco Central Europeo(BCE), ha mantenido una tendencia descendente durante todo el mes.

La tasa diaria más alta de septiembre fue el 0,798 % y la marcóel pasado día 3, que fue su primera sesión hábil del mes.

En la tabla a continuación se detallan las medias mensuales deleuríbor desde enero de 2011.

MES MEDIA MENSUAL

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ene-11 1,550

feb-11 1,714

mar-11 1,924

abr-11 2,086

may-11 2,147

jun-11 2,144

jul-11 2,183

ago-11 2,097

sep-11 2,067

oct-11 2,110

nov-11 2,044

dic-11 2,004

ene-12 1,837

feb-12 1,678

mar-12 1,499

abr-12 1,368

may-12 1,266

jun-12 1,219

jul-12 1,061

ago-12 0,880

sep-12 0,740