Madrid, 15 dic.- El precio del suelo urbano se mantiene en mínimos, al caer un 3,3 % en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2013, hasta una media de 142,6 euros por metro cuadrado, según los datos del Ministerio de Fomento difundidos hoy.
Asimismo, el precio del suelo urbano experimentó una disminución del 2,6 % en relación a los 146,4 euros que registró en el trimestre anterior, cifra que supuso un descenso interanual del 9,3 %, a pesar de lo cual estaba por encima de los 141,5 euros de los tres primeros meses del año, el menor dato de la serie histórica que arranca en 2004.
El precio del suelo continúa, así, lejos de los máximos que marcó en el tercer trimestre de 2007, cuando en pleno "boom" del sector inmobiliario este indicador se situaba en 285 euros por metro cuadrado, un 50 % más que ahora.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, durante el tercer trimestre, el precio medio del metro cuadrado disminuyó en tasa interanual un 19,2 %, tras situarse en 208,6 euros por metro cuadrado.
Los precios medios más elevados se dieron en las provincias de Barcelona (539,1 euros/m2), Guipúzcoa (415,6 euros/m2) y Baleares (412,8 euros/m2), mientras que los más bajos se registraron en Badajoz (67,5 euros/m2), Murcia (68,3 euros/m2) y Burgos (121,9 euros/m2).
El número de transacciones realizadas entre julio y septiembre ascendió a 4.293, un 21 % más que las 3.548 de hace un año, y un 13,2 % más que las 3.793 registradas en el segundo trimestre de 2014.
El mayor número de transacciones correspondió a los municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, al alcanzar la cifra de 1.418 operaciones, un 29,6 % más en tasa interanual, seguidos de los que cuentan con más de 50.000 habitantes, donde se vendieron 1.008 solares, lo que supone un repunte del 66,6 %.
También los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes y los menores de 1.000 aumentaron el número de transacciones en tasa interanual durante el tercer trimestre, con 867 y 442 solares vendidos en cada caso, lo que representa avances del 11,6 % y del 13,6 %, respectivamente.
Sólo en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones disminuyó, tras contabilizar la cifra de 558 solares vendidos, un 18,3 % menos que en el mismo trimestre del año anterior.
La superficie transmitida en el tercer trimestre fue superior a los 5,3 millones de metros cuadrados, un 4,5 % más que en el mismo periodo del año anterior.
Por lo que respecta al valor de estas operaciones, este indicador arrojó un incremento interanual del 20,4 %, hasta contabilizar un total de 667,6 millones de euros.
La mayor superficie transmitida correspondió a Andalucía, con 1,42 millones de metros cuadrados, por un valor de 171,7 millones de euros; comunidad a la que sigue la de Cataluña, con 695.900 metros cuadrados, valorados en 106,8 millones, y la de Madrid, con 543.900 metros cuadrados, valorados en 118,7 millones.
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