¿Puedo denunciar al vecino si me moja la terraza por regar las plantas?

Cuando el agua que cae de las macetas de los vecinos ocasionan incomodidades en nuestra vivienda, ¿estamos en nuestro derecho de denunciar? Toca profundizar en el marco legal de España para disipar las dudas y descubrir qué se puede hacer si vives en una comunidad de vecinos y uno de ellos moja la terraza cada vez que riega las plantas de su balcón.

Existen situaciones que, a pesar de parecer triviales, pueden causar un gran impacto en nuestra cotidianidad. Un claro ejemplo es el desmedido riego de plantas por un vecino que termina mojando nuestra terraza. Aunque parezca insignificante, este asunto puede tener implicaciones legales. Según fuentes legales como el Código Civil español, la Ley de Propiedad Horizontal y diversas jurisprudencias, hay derechos y deberes que todos los vecinos debemos respetar.

El Código Civil español en su artículo 1902 señala que "el que por acción u omisión, causa daño a otro, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado". Esto significa que si tu vecino, al regar sus plantas, causa un daño a tu terraza, podrías tener el derecho a solicitar una compensación.

Qué dice la Ley de Propiedad Horizontal sobre el riego de plantas

Según la Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 7.2, se establece que "el propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquel cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario". En este caso, si el riego de las plantas por parte de tu vecino está perjudicando tu derecho al uso y disfrute de tu propiedad, podrías tener motivos para denunciar.

Denunciar a un vecino por daños en mi propiedad

Existen jurisprudencias del Tribunal Supremo que han considerado este tipo de situaciones. En algunos casos, se ha fallado en favor de la persona afectada cuando se ha demostrado que el agua de riego ha provocado daños a la propiedad.

Antes de emprender acciones legales, es recomendable hablar con el vecino para encontrar una solución amistosa. Si esto no funciona, se puede llevar el caso a la junta de vecinos y si aún así persiste el problema, sería prudente asesorarse con un abogado para explorar las opciones legales.

Si el riego de las plantas de tu vecino está afectando a tu terraza, y tras los intentos de diálogo y mediación no se llega a ninguna solución, estás en tu derecho de buscar medidas legales. Recuerda siempre actuar con respeto y buscar la convivencia armónica, pero también ten presente que el respeto a tu propiedad es un derecho inalienable.