Málaga, 26 oct.- El número de viviendas nuevas sin vender se ha reducido en la comunidad andaluza durante el primer semestre de este año en 11.000 hasta situarse el volumen de residencias disponibles en 179.324, según figura en el último informe de Analistas Económicos de Andalucía.
En la primera mitad de este año se han vendido 21.455 viviendas y se han terminado 10.413, lo que ha posibilitado rebajar en 11.042 el excedente acumulado, que en 2010 había alcanzado las 190.366 viviendas.
Esta cifra contrasta con el dato correspondiente a 2006, cuando había 66.348 residencias nuevas sin vender en la región, cifra que casi se duplicó en 2007, cuando alcanzó las 112.651, y que creció año a año hasta 2010.
Durante 2011, la inversión residencial continúa su "proceso de ajuste", y mientras no se absorba el excedente de vivienda nueva "no es previsible que la situación pueda mejorar", pese a la rebaja fiscal aprobada recientemente en Consejo de Ministros, señala el informe.
Según el consejero delegado de Analistas Económicos de Andalucía, Francisco Villalba, la reducción de 11.000 viviendas durante el primer semestre de este año "no es mucho, pero sí nos indica un cambio de tendencia".
En Málaga, el excedente se ha reducido en el primer semestre un 5 por ciento, hasta quedar en 47.000 viviendas, según los cálculos de esta sociedad de estudios del Grupo Unicaja.
En cuanto a la posibilidad de que este volumen de viviendas pueda venderse durante 2012, Villalba ha opinado que será "complicado", porque en los años de más ventas, anteriores a la crisis, se vendían en Málaga unas 40.000 viviendas, por lo que "al menos deberán pasar un par de años" para reducir el excedente, que no debe quedarse a cero, ha precisado.
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