Viviendas Turísticas critican que hoteleros quieran erradicar la competencia

Madrid, 17 jun.- La Federación Española de Asociaciones de Viviendas de Uso Turístico y Apartamentos Turísticos de España (Fevitur) ha celebrado que la Comunidad de Madrid regule estas viviendas y ha criticado al sector hotelero por querer "mantener su dominio sobre el alojamiento" y "erradicar un competidor".

El presidente de Fevitur, Pablo Zubicaray, considera en un comunicado que con el decreto que prepara la Comunidad de Madrid para regular el sector de las viviendas de uso turístico se va "en la vía correcta", y para ello la Federación trabaja "para llegar a un entendimiento con la Consejería de Empleo, Turismo y Cultura".

"Quedan algunos temas importantes por cerrar, pero la comunicación es fluida, hay predisposición a velar por el adecuado desarrollo del sector y esperamos que esta línea de colaboración se mantenga para alcanzar una regulación que responda a la realidad del mercado actual", sostiene.

Zubicaray denuncia que la industria hotelera quiere "una regulación restrictiva y excluyente que muy pocos puedan cumplir", de manera que puedan "mantener su posición de dominio y control sobre el alojamiento turístico en España y erradicar un competidor que perciben como una amenaza por su elevada demanda entre viajeros nacionales y extranjeros".

"Bajo el paraguas de querer un mínimo de condiciones y una regulación justa lo que realmente demandan son requisitos imposibles de cumplir por las viviendas ubicadas en edificios residenciales", agrega.

El presidente de Fevitur sostiene que de las viviendas de uso turístico "se benefician miles de familias españolas, y no unas pocas familias hoteleras", porque "las barreras de entrada son bajas y no requieren inversiones millonarias que solo unos pocos pueden acceder". "Esto es algo positivo desde nuestro punto de vista, no negativo", añade.

Y especifica que lo que se ofertan son viviendas, "las mismas que usa una familia para vivir", por lo que entiende que los requisitos para dichas viviendas "deben de ser los mismos que los de una vivienda que habita una familia española: la cédula de habitabilidad o la licencia de primera ocupación, que acredita que la vivienda cumple con todos los requisitos urbanísticos, de seguridad contra incendios, o de insonorización".

Requisitos que "si son suficientes y seguros para que una familia española viva en ella, son suficientemente seguros para que se aloje una familia que esté de turismo".

"Hablan de competencia desleal cuando lo ilegal es que la competencia interfiera en nuestra regulación; cualquier hotelero puede entrar en nuestro negocio en las mismas condiciones, nosotros no lo hacemos exclusivo, y la realidad es que ya hay muchos que lo han hecho", añade.

Bajo su punto de vista, si la demanda de viviendas de uso turístico está creciendo es por la "alta satisfacción del cliente".

También asegura que se han solicitado a la Comunidad del Madrid y al Ayuntamiento las supuestas quejas vecinales por esta actividad, y la respuesta ha sido que "son inexistentes", "un numero mucho más pequeño que en la mayoría de los sectores del hospedaje".

"Nuestra industria genera tanto empleo como el resto de alojamientos, desde personal de limpieza, atención al cliente, personal de marketing, programadores, personal especializado en redes sociales, contabilidad y un sinfín de puestos de trabajo, y nos regimos por el mismo convenio de hoteles", afirma.

Además, destaca que esta actividad factura con IVA, realiza retenciones de IRPF a los propietarios y paga y genera impuestos "como cualquier otra industria".

"Invitamos a los empresarios hoteleros que se oponen a cualquier regulación que permita el desarrollo de nuestra actividad a que reflexionen sobre su postura proteccionista y anticuada, y que abran los ojos a la nueva realidad turística actual, a escuchar lo que los clientes quieren y a competir en igualdad de condiciones. Nuestra industria está abierta para todos", concluye.