El Banco de España estima que la inversión en construcción registrará un aumento del 5,7% en 2018, con lo que aceleraría su ritmo de crecimiento en comparación con el ejercicio 2017, cuando fue del 4,6%.
Así lo recoge el organismo que gobierna Pablo Hernández de Cos en su último informe sobre proyecciones de las principales magnitudes de la economía española.
Con respecto a la anterior estimación, el organismo mejora en 1,7 puntos su previsión de crecimiento de la inversión en construcción, pues en marzo apuntaba que el alza sería este año del 4%.
Lo mismo ocurre en 2019, aunque este ejercicio la revisión al alza es más moderada. En concreto, la actual estimación es del 4,5%, una décima más que la anterior (4,4%). Además, el informe del Banco de España recoge la previsión para 2020, ejercicio en que cree que se mantendrá en el 4,3% el ritmo de crecimiento de la inversión en construcción en España.
Baja el precio del suelo
Esta semana el Ministerio de Fomento hizo público que el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano se situó en el primer trimestre del año en 163,1 euros, lo que supone un descenso del 2,6% respecto al mismo periodo de 2017 y un repunte del 6,6% respecto al cuarto trimestre (cuando bajó el 10,9 %).
Entre enero y marzo se efectuaron 4.867 transacciones sobre suelo, el 10,6% más que en el primer trimestre de 2017, y se transmitieron 7,8 millones de metros cuadrados, el 36,7% más, por un valor total de 700,6 millones de euros, el 12,9% más. En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano descendió en términos interanuales el 7,8%, hasta 274 euros.
Dentro de esta categoría, los precios por metro cuadrado más elevados se registraron en las provincias de Madrid (477,8 euros), Barcelona (436,3 euros), Baleares (397 euros) y Valencia (337,5 euros). Los precios más bajos correspondieron a Albacete (79,5 euros), Castellón (93,2 euros) y Lleida (99,7 euros).
Del total de solares vendidos, 273 correspondieron a municipios de menos de 1.000 habitantes (-22,4 %); 860 a municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes (+8,9 %); 840 a municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes (+12,3 %); y 1.842 a municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes (+17 %). En los municipios de más de 50.000 habitantes, el número de parcelas comercializadas ascendió a 1.052, lo que supone repunte interanual del 12,4%
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