Madrid, 20 nov.- Las grandes inmobiliarias redujeron un29 % sus números rojos hasta septiembre, un periodo en el que, sinembargo, llegaron a perder más de 600 millones de euros eincrementaron su deuda un 16 % hasta los 20.108,7 millones de euros,según datos recogidos por EFE.
El deterioro de los activos, el retroceso de las ventas, la caídade los ingresos del área de promoción residencial y el desplome enlas ventas de suelo, especialmente en España, han sido losprincipales factores que han lastrado la cifra de ventas de lasgrandes inmobiliarias, que se redujo a la mitad con respecto almismo periodo de 2010.
En concreto, las inmobiliarias facturaron 1.559 millones hastaseptiembre, una cifra que contrasta con los 3.160 millones logradosen los nueve primeros meses del año pasado.
En esta ocasión, el número de inmobiliarias que han presentadopérdidas en el periodo se ha reducido a cinco empresas desde lassiete que presentaron números rojos en 2010.
Colonial y Renta Corporación, con unas ganancias de 25 y 4millones, respectivamente, han protagonizado la vuelta a beneficiosentre enero y septiembre, lo que ha ayudado a reducir el total depérdidas de las grandes inmobiliarias españolas.
La inmobiliaria que ha contabilizado las mayores pérdidas ha sidoMartinsa Fadesa, que las ha multiplicado por cinco hasta los 496millones, como consecuencia de las provisiones y las amortizacionescontabilizadas por el deterioro de activos y los gastos devengadospor su deuda concursal.
A continuación se situó, Reyal Urbis, con unos números rojos de135,5 millones, y Quabit, que perdió 57,9 millones. Ambas seencuentran inmersas en la negociación de su deuda con las entidadesfinancieras.
Por su parte, Metrovacesa redujo sus pérdidas hasta los 15,6millones, una mejora que la firma ha atribuido al efecto contable dela valoración de las coberturas asociadas a la nueva financiación,mientras que Realia contrajo sus ganancias hasta los 7,4 millonespor el mal comportamiento del negocio, principalmente residencial.
En los nueve primeros meses, Testa, ganó 53,2 millones yVallehermoso, ambas del grupo Sacyr, perdió 42 millones.
La compañía más endeudada sigue siendo, al igual que en 2010,Metrovacesa, con un pasivo de 4.876 millones, seguida de cerca porMartinsa Fadesa, con 4.451 millones.
A continuación se situaron Reyal Urbis, Colonial y Realia, Quabity Renta Corporación.
3T 2011 Bº neto Ventas Deuda
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METROVACESA -15,6 255,4 4.876,0
REYAL URBIS -135,5 254,4 3.653,8
MARTINSA-FADESA -496,0 104,4 4.451,0
R. CORPORACIÓN 3,9 184,8 191,9
QUABIT -57,9 105,8 1.369,0
COLONIAL 25,0 110,9 3.414,0
REALIA 7,4 227,6 2.153,0
TESTA 53,2 185,4 -
VALLEHERMOSO -42,0 130,0 -
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TOTAL -657,5 1.558,7 20.108,7
3T 2010 Bº Neto Ventas Deuda
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METROVACESA -269,1 442,5 5.626,5
REYAL URBIS -255,4 942,8 3.846,8
MARTINSA-FADESA -90,0 389,0 5.421,0
R. CORPORACIÓN -11,2 38,8 286,3
QUABIT -63,4 68,3 1.461,7
COLONIAL -238,7 267,9 4.263,0
REALIA 12,2 243,2 2.062,0
TESTA 45,4 187,9 -
VALLEHERMOSO -51,8 578,9 -
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TOTAL -922,0 3.159,3 17.340,8
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% 11/10 28,6 -50,6 15,9
EFECOM
csb/mdo
(Fototeca)
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