(ampliación) las compraventas de viviendas se disparan un 48,4% en el primer trimestre y superan las 80.000

Un total de 81.358 viviendas fueron vendidas en España durante el primer trimestre de 2014, lo que supone un incremento del 48,4% frente al primer trimestre de 2013.
Así lo reflejan los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario publicados este miércoles por el Ministerio de Fomento.
Para encontrar un primer trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2010. En el caso de Madrid y Barcelona son los datos más elevados en un primer trimestre desde el año 2008 y 2007.
En cuanto a la comparación con el pasado año, Fomento recuerda que hay que tener en cuenta que el 4º trimestre de 2012 y el primero de 2013 fueron atípicos por el fin de la desgravación fiscal y la subida del IVA.
En su conjunto, las compraventas realizadas por extranjeros (residentes y no residentes) fueron 13.645, es decir, el 16,8% del total, siendo el porcentaje realizado por extranjeros residentes del 15,7%, lo que supone un nuevo récord histórico.
En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el primer trimestre de 2014 ascendieron a 77.271, lo que representa un 95% del total, y las de vivienda protegida fueron 4.087.
En cuanto a la tipología, 13.303 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 16,4% del total. Por su parte la vivienda de segunda mano con 68.055 supone el 83,6%.
Teniendo en cuenta los últimos doce meses (abril de 2013 a marzo de 2014 frente a abril 2012-marzo 2013) tres comunidades autónomas registran un comportamiento positivo: Canarias, Madrid y Cataluña, con una subida anual del 13,9%, 4,2% y 1,7%, respectivamente.
En el resto se continúan produciendo caídas anuales. Entre las más moderadas destacan Baleares, Comunidad Valenciana y Andalucía, con un -1,2%, -2,9% y -6,2%, respectivamente.
En el otro extremo, Extremadura, Asturias y Castilla-La Mancha sufren caídas del -27,2%, -25,4% y -21,9% respectivamente.