Aprobado el 'outlet' de Pikolín con los votos de PP, PSOE y C'

El Gobierno municipal decidirá el destino de los 3 millones de aprovechamiento urbanístico

El Pleno del Ayuntamiento de Zaragoza ha aprobado con carácter definitivo, con los votos a favor del PP, PSOE y Ciudadanos (C's) y la oposición de Zaragoza en Común (ZEC) y CHA, el plan especial del sector H-61-5, a instancias del promotor Iberebro, que contempla un 'outlet' en las antiguas oficinas de Pikolín, y será el equipo de gobierno el que decida el destino de los cerca de 3 millones de euros de aprovechamiento urbanístico que revertirán al Consistorio.

La propuesta de PP, PSOE y C's de que el aprovechamiento urbanistico se "monetarice" corresponderá al equipo de gobierno definir el destino y, según la legislación, se puede dedicar a construcción o rehabilitación de vivienda de protección pública; protección o mejora de espacios naturales o de inmuebles de patrimonio cultural; obras de reurbanización; construcción o rehabilitación de equipamientos públicos; actuaciones públicas de rehabilitación urbana; y la dación en pago de indemnizaciones o de justiprecios por actuaciones urbanísticas.

El consejero municipal de Urbanismo, Pablo Muñoz, ha criticado que el PP, PSOE y C's recojan en una enmienda que el 10 por ciento de la cesión de aprovechamiento urbanístico se destine mediante convenio de gestión a usos concretos, pero les ha advertido de que "no se puede y he tenido que pedir informe jurídico que les enmienda la plana porque la prescripción que exigen no es legal porque el competente es el Gobierno municipal".

"Queda probado y refutado que, a sabiendas hicieron una enmienda ilegal por si colaba y regalando 3 millones de euros sabiendo que era ilegal y se han tenido que pedir dos informes en los que se dice que votar en contra de algo que se sabe que está mal tiene un nombre muy feo", ha insinuado, al tiempo que les ha retado a votar en contra de los informes jurídicos porque "entonces les acusaré de prevaricación".

A juicio de Muñoz "manda la oligarquía local y sus voceros que pueden mucho, pero no pueden más que la ley y se ha demostrado que mienten y plantean una cosa de carácter ilegal".

Ha precisado que "todavía falta la licencia comercial del Gobierno de Aragón y otros trámites" para confiar en que el 'outlet' no llegue a ser una realidad y ha afeado a los tres grupos que la prensión inicial de eximir a los promotores del aprovechamiento urbanístico hubiera supuesto "regalar 3 millones a Solans y eso no es estar con la gente". También ha instado al PSOE a que "estén con la izquierda y con los barrios".

ZONA 'H'

El responsable de Urbanismo ha relatado que es una zona catalogada 'H' en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) donde se ubican actividades industriales que no caben en la ciudad consolidada y "jamás se pensó que hubiera un centro comercial con tiendas de barrios".

Ha alertado de que hay otras zonas 'H' esperando, como la carretera de Madrid, la avenida de Logroño o la avenida de Cataluña y "todos querrán el mismo criterio interpretativo del PGOU para formar esos usos. Será el principio de una serie de desatinos", ha augurado.

Pablo Muñoz ha contado que el mismo día de aprobación inicial, en abril de 2015, no se contemplaba el 'outlet', "se dijo luego que lo habría, pero no constaba en la tramitación. Más tarde se hizo el convenio con los promotores, que no pasó por el pleno", ha remachado.

En su intervención ha recordado que es una zona con dolinas y ha aportado el dato de que "frente a los 40.000 euros que abona Puerto Venecia, al Ayuntamiento le cuesta 345.000 euros anuales su mantenimiento" en transporte y otros conceptos.

Muñoz ha indicado que, según informes de Greenpeeace, "sería una especie de ciudad entre Zaragoza y Utebo", los desplazamientos que provocaría supondrían una "quiebra" del modelo de la ciudad compacta y puede traer nuevos desarrollos" para deducir que por estos motivos se tendría que desestimar y ha reconocido que el "objetivo es que no salga adelante".

AFECCIONES

La concejal del grupo municipal de CHA, Leticia Crespo, ha opinado que "este proyecto tiene que ver con un modelo de ciudad con grandes superficies en la periferia y el daño al pequeño comercio". Ha subrayado que la apertura de nuevos formatos afectará al comercio de proximidad y es difícil cuantificar esta afección, ha puntualizado.

Tras dejar claro que CHA "no está de acuerdo" con este centro comercial, ha argumentado que los impactos "tanto en Zaragoza como en localidades colindantes no se han estudiado con rigurosidad".

Al PP, PSOE y C's les ha dicho que "no sé por qué están tan preocupados por ese dinero cuando antes de ayer se lo regalaban y si se lo quieren dar al pequeño comercio es porque un poco creen que si afecta. Nos posicionamos en contra", ha zanjado.

SUGERENCIA

El concejal del grupo municipal de Ciudadanos (C's), Alberto Casañal, ha observado que ha cambiado el discurso porque Muñoz "antes amenazaba y ahora no". Sobre la monetarización de los 3 millones ha explicado que es una sugerencia al alcalde porque "es más útil el dinero revertido al comercio de proximidad que en terreno".

Ha afeado a ZEC que en 15 meses "no han hecho nada por el comercio de proximidad, "solo han subido los impuestos y el Plan Local de Comercio no lo han aplicado", les ha reprochado.

También ha recordado que ZEC "es favorable a otro outlet", en referencia al proyectado en la Plataforma Logística de Zaragoza (PLAZA) para apremiar a que se definan a favor o en contra de este modelo de consumo.

MEDIDAS PROACTIVAS

La concejal del grupo municipal del PSOE, Lola Ranera, ha explicado que se puede apoyar a los comerciantes con el Plan Local de Comercio y con medidas proactivas para el empleo que "no han hecho nada en 15 meses".

A su parecer, es "frívolo" que ZEC hable de este asunto cuando "no han aplicado medida alguna y mientras el PSOE puso alfombras rojas a los comerciantes ustedes ni lo han mirado". Ranera le ha recriminado que "en vez de hablar de los asuntos los estrella contra los grupos municipales".

Además ha instado a ZEC a que deje la "demagogia" sobre el apoyo al comercio de proximidad e invierta en los barrios para ayudar a los comerciantes porque "solo se ha ejecutado el 20 por ciento del presupuesto de Urbanismo".

130 MILLONES DE INVERSIÓN

Por su parte, el concejal del grupo municipal del PP, Pedro Navarro, ha puntualizado que la enmienda dice que "preferentemente revierta el 10 por ciento en el pequeño comercio para evitar que con el dinero hagan lo que les de la gana como carriles bici o pagar viajes a no se dónde".

También le ha reprochado a Pablo Muñoz que no se ha reunido con los grupos de izquierdas para intentar llegar a un acuerdo porque "es incapaz y su proyecto es decir no a todo el que tenga un proyecto".

Navarro ha manifestado que "por silencio administrativo estaría aprobado y los que quieren arriesgan su dinero quieren seguridad jurídica". A Muñoz le ha dicho que "está solo, es incapaz llegar acuerdos" y ha anunciado que el PP luchará para que se cumpla ley y no quiere que las empresas se vayan a Tudela o Marruecos. "Vamos a pelear porque se queden aquí".

"Hemos evitado que se fueran 130 millones de inversión y que 103 puestos de trabajo en Torre Village y 118 en Pikolín acaben yéndose de aquí", ha terminado diciendo.