El Supremo confirma la nulidad de la recalificación de terrenos Azucarera

Valladolid, 26 jul.- El Tribunal Supremo ha confirmado la nulidad de la operación urbanística por la que se modificó el Plan General de Ordenación Urbana de Valladolid en los ámbitos de las antiguas Azucarera de Santa Victoria y Fábrica de Piensos CIA, terreno este último donde hay construidas más de 400 viviendas.

En la sentencia de fecha 28 de junio y conocida hoy, el Supremo desestima los recursos de casación presentados por el Ayuntamiento de Valladolid y las promotoras Parquesol, Edificasa 2000 y Metrovacesa contra la sentencia del TSJCYL de abril de 2007, que anuló la orden de la Consejería de Fomento de aprobación definitiva de la citada modificación del PGOU de Valladolid.

EL TSJCyL consideró que la orden fue dictada por un órgano "incompetente", ya que la modificación del uso de los terrenos debía ser "cualificada", no ordinaria, y aprobada por el Consejo de Gobierno de Castilla y León, previo informe favorable del consejero competente en la materia, pero no solamente por éste.

Además, el Alto Tribunal de Castilla y León falló que el consejero "aprobó una modificación distinta" a la aprobada por el Pleno del Ayuntamiento de Valladolid, el órgano competente.

En este sentido, el TSJCyL destacó que el alcalde de la ciudad, Javier León de la Riva, "debió abstenerse en la votación que tenía por objetivo la aprobación provisional" de la modificación del Plan, por "tener interés personal" en el asunto ya que era representante de Caja Duero en el Consejo de Administración de Ebro Puleva, firma propietaria de la Azucarera Santa Victoria.

La modificación del PGOU permitió al Ayuntamiento de Valladolid quedarse con los terrenos de la antigua Azucarera para construir el actual Parque de Las Norias, y trasladó la edificabilidad de la zona a la parcela donde estaba Piensos Cía, en el Paseo de Zorrilla, que fue derribada para construir un bloque de viviendas.

Según falló el TSJCYL y como ahora confirma el Supremo, la finca de Piensos CIA debió clasificarse como "suelo urbano no consolidado", mientras que fue considerada como "consolidado"; una transformación de uso industrial a residencial que supuso un importante incremento de la edificabilidad.