VIVIENDA. LA FIRMA DE HIPOTECAS SUBIÓ UN 16,9% EN ENERO

La constitución de hipotecas en España comenzó el ejercicio 2017 con un avance del 16,9% en relación con el mismo mes del año anterior, tras firmarse un total de 27.240, según informó este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De esta manera, la firma de hipotecas continúa al alza tras encadenar tres años consecutivos de subidas, aunque en 2016 moderó el ritmo de incremento con respecto a 2015.
Por su parte, el capital prestado se sitúa en 3.073,9 millones, con un aumento anual del 24,5%. Mientras, el importe medio es de 112.844 euros, con un aumento anual del 6,4%.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 3,14% (un 3,9% inferior al registrado en enero de 2016) y el plazo medio de 23 años. El 63,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 36,8% a tipo fijo.
Además, el número de hipotecas que modifican sus condiciones disminuye un 26,6%. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en enero se producen 8.925 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso del 15,6% respecto a enero de 2016.
El INE explica que el número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) baja un 42,9%, y el número de hipotecas en las que cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) un 27,3%.
Por regiones, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero son Andalucía y Comunidad de Madrid (ambas 5.018) y Cataluña (4.258).
Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Asturias (37,6%), Baleares (34,6%) y Cantabria (32%).
Así, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (773,6 millones de euros), Cataluña (571,2 millones) y Andalucía (453,2 millones).