(ampliación) las hipotecas cayeron un 3,4% en agosto

Durante el pasado mes de agosto se constituyeron en España un total de 50.223 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un descenso del 3,4% en comparación con el mismo mes de 2009. Según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE), en comparación con julio las hipotecas muestran un descenso del 9,6%, y en el acumulado de los ocho primeros meses caen un 1,7%.
Las entidades financieras prestaron en agosto 6.096 millones de euros para la adquisición de vivienda, un 4,9% más que un año antes, aunque un 10,3% menos que en julio de 2010.
Además, el importe medio fue de 121.381 euros, un 8,5% más que en el mismo mes de 2009 y un 0,7% inferior al registrado en julio de 2010.
En conjunto, en agosto se hipotecaron un total de 77.316 fincas, un 7,9% menos que en el mismo mes de 2009. En concreto, 74.151 fincas eran urbanas (-6,3%) y 3.165 rústicas (-33,8%).
Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante agosto (50,5% del total), seguidas de los bancos (39,1%) y otras entidades financieras (10,4%).
En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 44,5% del total, los bancos el 44,3% y otras entidades financieras el 11,2%.
INTERÉS MEDIO
En cuanto al tipo de interés medio en agosto de 2010, fue del 3,69%, lo que supone un descenso del 14,2% en tasa interanual y del 2,2% respecto a julio de 2010.
Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas fue del 3,85% y el plazo medio de 23 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 3,54% y el plazo medio de 23 años.
El 96,8% de las hipotecas constituidas en agosto utiliza un tipo de interés variable, frente al 3,2% de tipo fijo. Entre los variables, el euríbor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 84,5% de los nuevos contratos.
Por otra parte, en agosto el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 39.654, con un descenso interanual del 13,8%.
Por regiones, el número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en Islas Baleares (324) y La Rioja (289). Las comunidades con las mayores tasas de variación son Baleares (25,8%) y Extremadura (23,1%). Las evoluciones más negativas se dan en Aragón (-32,7%) y Canarias (-29,1%).
Las comunidades autónomas con mayor importe medio hipotecado fueron Navarra (218.886 euros) y Madrid (178.279 euros). Las que presentan las mayores tasas de variación positivas fueron Navarra (45,2%) y Aragón (10,1%). Las evoluciones más negativas se dieron en Cantabria (-32,4%) y Extremadura (-32,1%).
Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes es mayor fueron La Rioja (251) y Comunidad Valenciana (207).