Madison Realty Capital (MRC),una firma de inversión en bienes raíces integrada verticalmente, dedicada a inversiones en participaciones de capital y de deuda en los mercados intermedios de Estados Unidos, ha anunciado el cierre final de su tercer instrumento institucional de inversión en deuda en bienes raíces, denominado Madison Realty Capital Debt Fund III LP («MRC Debt Fund III»).
El anuncio estuvo a cargo del director principal de MRC, Adam Tantleff.
Los fondos discrecionales de capital privado han recaudado un total de 695 millones de dólares en compromisos de capital, una cantidad sustancialmente superior a su objetivo original de 600 millones de dólares. El capital suministrado por MRC para el fondo proviene de un grupo diverso de inversores, incluidos fondos de pensiones públicos, fondos de pensiones corporativos, fundaciones y donaciones, negocios familiares y gestores patrimoniales.
«MRC se complace en anunciar el cierre final de nuestro tercer fondo en un nivel que supera, por un margen considerable, el objetivo inicial», explicó el Sr. Tantleff. «Agradecemos el gran apoyo que hemos recibido de la comunidad institucional, tanto de los nuevos inversores como de los existentes, a lo largo de esta operación. Ahora que nuestros activos se acercan a los 3000 millones de dólares, no dejamos de buscar y explotar las oportunidades que ofrecen los mercados intermedios marginados a través de las diversas clases de activos. Nuestra plataforma integrada verticalmente, que abarca conocimientos sobre deuda y capital, nos permite aprovechar las oportunidades que surgen de situaciones especiales, para las que otros pueden no contar con las capacidades para actuar».
El instrumento MRC Debt Fund III origina préstamos hipotecarios comerciales, préstamos de entresuelo o mezzanine e intereses de acciones preferentes y adquiere hipotecas incobrables. Con capacidad para aprovechar y reciclar capitales, el fondo cuenta con una capacidad de transacción de 2500 millones de dólares. Sullivan Debt Fund, el anterior instrumento de deuda de MRC lanzado en 2012 había recaudado un total de 350,4 millones de dólares en compromisos de capital, superando también su objetivo de 300 millones de dólares. En 2005, MRC lanzó su fondo de deuda inicial que recaudó más de 300 millones de dólares.
MRC es una firma de inversión en bienes raíces con sede en Nueva York, dedicada a inversiones en participaciones de capital y de deuda en mercados intermedios, con un volumen de activos que asciende a 2700 millones de dólares. Fundada en 2004, MRC ha invertido más de 4500 millones de dólares en transacciones del sector multifamiliar, de ventas minoristas, de oficinas, industrial y hotelero. El equipo de MRC, formado por más de 50 profesionales, abarca conocimientos sobre originaciones, adquisiciones, suscripciones, estructuración, cierre, mantenimiento, gestión de activos, gestión de la propiedad, construcción, mercados de capitales, sindicaciones y administración.
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