COMUNICADO: Granite REIT anuncia la adquisición de una cartera de 129 millones de euros en Europa

TORONTO, August 13, 2013 /PRNewswire/ --

Granite Real Estate Investment Trust ("Granite") anunció hoy el acuerdo de adquisición de una cartera europea formada por 229.000 metros cuadrados (2.465.000 pies cuadrados) en 7 propiedades situadas en Alemania y los Países Bajos procedentes de fondos gestionados por medio de AEW Europe. El precio de compra está situado en 129 millones de euros.

La cartera está formada por 7 propiedades de alta calidad; 4 situadas en Alemania y 3 situadas en los Países Bajos. Cada una de las propiedades presenta un solo licitante, con una ocupación del 100%, disponiendo de un diseño flexible y de múltiples características mejoradas (seguridad, entresuelos y almacenamiento para el exceso de camiones y remolques). La superficie limpia de todos los edificios supera los 34 pies, con más de 37 puertos para camiones por propiedad. La edad media de las propiedades está situada en 10 años. Los 7 licitantes incluyen ALSO Actebis, Kühne + Nagel, Meyer & Meyer, Ricoh, Tchibo, DB Schenker y Van Uden La logística tiene un acuerdo de alquiler medio ponderado de 5 años.

La transacción está sujeta a las condiciones de cierre personalizadas, con un cierre parcial (5 propiedades) anticipado para finales de septiembre y un cierre secundario del resto de las dos propiedades previsto para octubre de 2013. Se espera que Granite tenga fondos iniciales por medio de su línea de crédito y con activos en mano.

Tom Heslip, consejero delegado de Granite REIT, comentó: "Se trata de una destacada transacción que lleva las adquisiciones totales de Granit hasta ahora en el año 2013 a unos 300 millones de dólares canadienses, estando formadas por 4,6 millones de pies cuadrados de propiedades de distribución y logística con buena situación, destacados licitantes y de ultima tecnología además de nuevos sitios de desarrollo. Teniendo en cuenta la mezcla diversa de licitantes, industrias y geografías, estas adquisiciones representan un progreso hacia nuestros objetivos de plan estratégico para el crecimiento y la diversificación."

ACERCA DE GRANITE

Granite es un REIT con sede en Canadá dedicado a la propiedad y gestión de las propiedades industriales predominantes en Norteamérica y Europa. Granite posee aproximadamente 30 millones de pies cuadrados y más de 100 propiedades. Nuestra base de licitación incluye actualmente Magna International Inc. y sus filiales operativas como nuestros mayores licitadores, junto a licitadores que proceden de otras industrias.

ACERCA DE AEW EUROPE

AEW Europe es uno de los principales activos inmobiliarios y gestores de inversión de toda Europa. Junto a AEW Capital Management en Estados Unidos y Asia, AEW Europe y sus filiales reguladas - AEW Europe LLP, NAMI - AEW Europe y AEW Europe SGP - forman una plataforma inmobiliaria real con más de 36.000 millones de euros de activos bajo gestión (de los cuales 17.600 millones de euros están en Europa). AEW cuenta con más de 30 años de experiencia en la gestión de fondos inmobiliarios y mercados institucionales separados con 500 empleados en 13 localizaciones de todo el mundo, incluyendo sus oficinas centrales en Boston, Londres, París y Singapur.

OTRA INFORMACIÓN

Las copias de los datos financieros y de los documentos de desvelación pública están disponibles por medio de Internet en los Systems for Electronic Document Analysis and Retrieval (SEDAR) de los Administradores de Valores de Canadá, pudiendo acceder a través de http://www.sedar.com y por medio del Electronic Data Gathering, Analysis and Retrieval System (EDGAR) de la Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos, pudiendo acceder mediante http://www.sec.gov.

DECLARACIONES DE FUTURO

Este comunicado contiene declaraciones que, bajo el exento de no ser rectificaciones de hechos históricos, constituyen "declaraciones de futuro" dentro del significado de la legislación de valores aplicables, incluyendo la United States Securities Act of 1933 y la United States Securities Exchange Act of 1934. Las declaraciones de futuro podrían incluir, entre otras, declaraciones relacionadas con los planes futuros de Granite, objetivos, estrategias, intenciones, creencias, estimaciones, costes, objetivos, rendimiento económico o expectativas o presunciones subyacentes de cualquiera de las anteriores. Palabras como "podría", "podrá", "pudiera", "hará", "posiblemente", "esperar", "anticipa", "cree", "pretende", "planea", "prevé", "proyecta", "estima" y expresiones similares se usan en la identificación de las declaraciones de futuro. Las declaraciones de futuro no deberán considerarse como garantías de eventos futuros, rendimiento o resultado y no deberán ser indicaciones precisas de los momentos en los que se consiga ese rendimiento de cara al futuro. No se deberá confiar en estas declaraciones. Las declaraciones de futuro se basan en la información disponible en el momento y/o las presunciones de buena fe del equipo administrativo y los análisis realizados bajo la luz de nuestra perspectiva de tendencias históricas, condiciones actuales y desarrollos futuros esperados, además de otros factores que creemos son adecuados en circunstancias y que están sujetos a riesgos conocidos y desconocidos, incertidumbres y otros factores no predecibles, muchos de los cuales están más allá del control de Granite, pudiendo hacer que los eventos reales o resultados difieran materialmente de las declaraciones de futuro. Los factores importantes que podrían hacer que estas diferencias se den incluyen, pero no se limitan, a los riesgos establecidos en la sección "Risk Factors" del Annual Information Form para 2012 de Granite REIT, cumplimentado en SEDAR a través de http://www.sedar.com y desde EDGAR a través de http://www.sec.gov, cuya revisión se recomienda a los inversores. La sección "Risk Factors" contiene también información sobre los factores materiales o presunciones subyacentes a las declaraciones de futuro. Las declaraciones de futuro solo hacen referencia hasta la fecha en la que se realizaron las declaraciones, y no es necesario por otra parte para las leyes de valores aplicables, por lo que Granite queda expresamente desvinculada de las intenciones, sin estar obligada a actualizar o revisar ninguna de las declaraciones de fututo contenidas en este documento para reflejar la información posterior, eventos o circunstancias u otros.

Si desea más información:

Consulte nuestra página web en http://www.granitereit.com o contacte con Tom Heslip, consejero delegado, en el +1-647-925-7539 o Michael Forsayeth, responsable de finanzas, a través del teléfono +1-647-925-7600.