El dueño de la sede de Marsans reclama 4 millones de euros a Díaz Ferrán por el impago del alquiler

El propietario de la sede de Marsans, elfondo inmobiliario alemán Union Investment, ha presentado unademanda de desahucio contra el grupo turístico del presidente de laCEOE, Gerardo Díaz Ferrán, y de su socio Gonzalo Pascual, ante lafalta de pago del alquiler, que suma ya casi 4 millones de euros. Según han informado este lunes fuentes del sector turístico, UnionInvestment reclamaba desde principios de año el pago de las rentasdel alquiler, después de que Marsans dejara de abonarlas ennoviembre de 2009.

El fondo con sede en Hamburgo adquirió el edificio en diciembrede 2008, a través de una operación de "sale & lease back" quepermitía a Marsans embolsarse 115 millones por la venta y permanecercomo arrendatario durante un período inicial de 8 años.

El edificio, situado en el parque empresarial del Campo de lasNaciones (Madrid), cuenta con una superficie de más de 21.000 metroscuadrados que, según las consultoras inmobiliarias, podría comportarun alquiler superior a 600.000 euros mensuales.Union Investment Real State ha rechazado hacerdeclaraciones sobre la existencia de impagos y sobre accionesjudiciales contra Marsans.

En cualquier caso, la demanda presentada por Union InvestmentReal State se une a la multitud de acciones judiciales que afrontael grupo Marsans, como la petición de concurso necesario deacreedores (antigua suspensión de pagos) que presentó la semanapasada la empresa de cruceros Grimaldi, que exigía el cobro de casi75.000 euros.

Fuentes jurídicas han criticado que se amenace con la figura delconcurso de acreedores con el fin exclusivo de cobrar las deudaspropias, especialmente las de pequeña cuantía, como en este caso. De hecho, Grimaldi admitió desde un principio su intención deretirar la solicitud si Marsans le abonaba de inmediato los importesadeudados. El grupo turístico ha declinado también hacer comentarios sobre los pagospendientes, que además ha asegurado que resolverá con la mayor prontitudposible.