El precio de la vivienda caerá un 5% en el primer semestre

El presidente de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, prevé que el precio de la vivienda continuará experimentando una “moderada” caída del 5% durante la primera mitad de 2013 e indicó que el mercado “todavía no toca suelo a nivel generalizado”.
En rueda de prensa, Fernández-Aceytuno ligó un posible futuro repunte de precios al comportamiento del empleo, ya que “lo que le pasa al mercado es que las familias dudan de si van a mantener su trabajo actual”.
En este sentido, precisó que si bien “hay incertidumbre” sobre la marcha del mercado de vivienda, “la gente está saliendo a preguntar”, sobre todo a causa del “efecto psicológico” que tiene la entrada de capital en España por parte de fondos de inversión internacionales.
Agregó que “se generará mercado cuando estos fondos saquen las viviendas a la venta”, de manera que “hasta que no haya mercado”, en número de transacciones, “no habrá repunte”.
Respecto a cómo se van a comportar los precios por regiones, Fernández-Aceytuno apuntó que “dependerá mucho de cómo subieron los precios” en cada comunidad autónoma, así como “cuánto se sobrevaloraron”.
SAREB
Por otro lado, el presidente de Sociedad de Tasación destacó el “colosal” trabajo que tiene por delante la Sociedad de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), de la que espera “neutralidad”.
“No sería bueno que tuviesen interés” a la hora de influir en los mercados, declaró Fernández-Aceytuno, quien espera que la influencia que tenga en el mercado sea “mínima”.
Asimismo, señaló que, si bien hay que ser “exigentes” con la Sareb, “porque hay dinero público”, “hay que entender que el trabajo que están haciendo tiene mucho mérito y es muy complicado”.
Por último, Fernández-Aceytuno apuntó que el número de certificados de eficiencia energética, obligatorio para todas las viviendas destinadas a alquiler desde el pasado 1 de junio, es todavía “residual”, ya que su nivel de demanda “es realmente bajo para el que debería haber”.