El precio del alquiler sube el 1,2 por ciento en abril, después de 15 meses a la baja

Madrid.- El precio del alquiler de viviendas de segunda mano en España se situó en abril de 2011 en 7,90 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 1,2 % respecto a marzo y la primera subida registrada tras 15 meses a la baja, según los datos publicados hoy por el portal inmobiliario fotocasa.com.

Según el índice de precios del portal, el precio de los alquileres se ha incrementado en 13 comunidades autónomas y en 28 provincias españolas.

El precio del alquiler de viviendas está referenciado al IPC, que en abril registró la mayor subida mensual desde octubre de 2007, y se incrementó el 3,8 % en tasa interanual.

La mayor subida, del 1,7 %, se produjo en el País Vasco, donde el precio medio de las viviendas usadas en alquiler se situó en 11,31 euros/m2, el más elevado de España.

Le siguieron Extremadura, donde el precio aumentó el 1,3 %, y Navarra, donde lo hizo el 1 %, mientras que solo se han producido descensos en Galicia (1,7 %); Baleares (0,9 %); Madrid (0,2 %); y Murcia (0,1 %).

Después del País Vasco, las comunidades con los precios más altos son Madrid (10,36 euros/m2 ), Cataluña (9,89 euros /m2), Navarra (7,97 euros/m2) y Baleares (7,87 euros/m2).

A su vez, los precios más bajos se encuentran en Extremadura, con 4,97 euros/m2, Castilla-La Mancha, donde se situaron en 5,67 euros/m2, Murcia (5,79 euros/m2), la Comunidad Valenciana (5,91 euros/m2 al mes) y Galicia (6,07 euros/m2 al mes).

Por provincias, el precio del alquiler disminuyó en 20 y se mantuvo en otras dos, mientras que los mayores incrementos correspondieron a Jaén, con el 3,9 %, y Cordoba y Soria, donde se produjeron sendas subidas del 2,9 %.

Los descensos más significativos se registraron en Cuenca (6,3 %), Pontevedra (2,6 %) y Huesca (2,2 %).

Vizcaya es la provincia más cara para alquilar, con 11,47 euros por metro cuadrado, seguida de Guipúzcoa, con 11,39 euros/m2, y de Barcelona, con 10,64 euros por metro cuadrado.

Por el contrario, las más económicas son Jaén (4,83 euros/m2), Orense (4,85 euros/m2) y Cáceres (4,88 euros/m2).

La ciudad en la que resulta más caro alquilar es San Sebastián, donde el precio fue de 12,92 euros por metro cuadrado, seguida de Bilbao, Barcelona, Alcobendas (Madrid) y la localidad barcelonesa de Sitges, mientras que los precios más bajos se encuentran en el municipio jienense de Baeza con 3,69 euros/m2.

El mayor incremento registrado en abril, del 10,5 %, correspondió a Sanlúcar de Barrameda (Cádiz), con lo que el precio de los alquileres se situó en 6,89 euros/m2, mientras que la bajada más significativa fue la de Cuenca, donde el precio disminuyó el 9,6 %, hasta 5,33 euros/m2.