El precio del suelo urbano cayó un 8,6 % en el segundo trimestre

Madrid, 14 sep.- El precio del suelo urbano cayó un 8,6 %en el segundo trimestre con respecto al mismo periodo un año antes yse situó en 195,5 euros por metro cuadrado, con lo que esteindicador encadena ya cuatro trimestres consecutivos de descensosinteranuales.

Según la estadística publicada hoy por el Ministerio de Fomento,el suelo urbano creció en el segundo trimestre 10 % frente altrimestre anterior.

Con estos datos, el precio del suelo urbano no registraba unimporte tan bajo en el segundo trimestre desde 2004, año en el quearranca la serie histórica.

En estos ocho años, el precio medio del suelo urbano bajó porprimera vez de 200 euros por metro cuadrado a mediados de 2010,después de unos ejercicios en los que superó los 250 euros y rozóincluso los 300 euros por metro cuadrado.

Los mayores descensos interanuales del precio del suelo urbano seregistraron en el País Vasco (43,6 %), seguido de Baleares (42,5 %),Cantabria (38,6 %), Asturias (36,6 %) y Aragón (34,6 %).

Los crecimientos más destacados se produjeron en La Rioja (38,8%), Extremadura (34,8 %) y la Comunidad Valenciana (17,9 %).

Entre abril y junio, se contabilizaron 3.641 compraventas desuelo urbano, el 16,8 % menos que en el mismo trimestre de 2011 y el1,2 % más que en los tres primeros meses del año en curso.

El número de transacciones en el segundo trimestre fue el tercermenor dato que se registra desde que comenzó a elaborarse la seriehistórica en 2004.

Por comunidades autónomas, el menor número de transacciones sedio en Canarias (51,2 %), Castilla-La Mancha (40,1 %) y Aragón (38,7%). Del lado contrario se situaron Asturias (31,4 %), País Vasco(27,5 %) y Madrid (23,2 %).

El valor de las transacciones en el segundo trimestre cayó un 40% hasta 638,8 millones, el menor dato desde hace ocho años, en tantoque la superficie de las compraventas de suelo urbano se situó en5,8 millones de metros cuadrados.

El siguiente cuadro recoge el número de transacciones y lasuperficie de suelo transmitida, en miles de metros cuadrados, asícomo el valor en millones de euros, por comunidades autónomas:

CCAA Número Superficie Valor

(miles de m2) (millones ?)

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Andalucía 895 1.056,4 112,2

Aragón 73 247,3 24,0

Asturias 46 53,8 11,2

Balears 95 149,1 27,6

Canarias 83 288,8 10,2

Cantabria 32 417,4 10,2

C. León 464 754,7 42,4

C.La Mancha 365 217,6 25,7

Cataluña 485 1.126,1 128,4

C.Valenciana 235 317,7 55,6

Extremadura 176 107,3 18,4

Galicia 93 107,0 6,6

Madrid 308 343,5 79,3

Murcia 115 155,5 20,7

Navarra 80 115,8 35,0

P. Vasco 65 353,1 25,9

Rioja (La) 29 35,8 5,2

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Ceuta y Melilla 2 0,7 0,3

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Total 3.641 5.847,6 638,9