Sábado, 07.12.2019 - 02:41 h
Se desploma un 12%

La ley hipotecaria deja la compraventa de casas en su peor septiembre en tres años 

Con este descenso, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas interanuales negativas. 

La compraventa de vivienda aumenta en Galicia en julio un 24,2%, cuarto mayor ascenso del Estado
La compraventa de casas marca su peor septiembre en tres años tras caer un 12%. / L.I.

La compraventa de viviendas bajó un 12% en septiembre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 37.995 operaciones, su cifra más baja en un mes de septiembre desde 2016, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el lastre de la entrada en vigor en la nueva Ley Hipotecaria de telón de fondo unido a la inestabilidad política, la venta de vivienda nueva bajó en septiembre el 20,1%, hasta las 6.427 unidades, en tanto que el mercado de segunda mano se contrajo el 10,1%, con 31.568 operaciones (el 83,1% del total).

En el acumulado desde enero, la compraventa de casas ha caído el 3,2%, arrastrada por el descenso del 4,2% en la venta de viviendas de segunda mano y pese al repunte del 1,4% del segmento de obra nueva. Respecto a agosto, el mercado repuntó el 7,4%, gracias a la venta de casas usadas (9,1%) pues la de obra nueva se mantuvo estable, según la estadística del INE, que al estar elaborada con datos de los registradores reflejan operaciones cerradas ante notario un par de meses antes.

De vuelta a tasas interanuales, en septiembre, la compraventa de vivienda libre bajó el 11,4% y sumó 34.493 operaciones, y la de casas protegidas cayó el 17,1% (3.502 transacciones). Desde inicios de año, el mercado libre ha retrocedido el 3,1% y el de protección oficial el 3,8%.

Los datos por comunidades

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas subió solo en Aragón (3,7%) y Murcia (3,1%). Los mayores descenso se dieron en Asturias (25,7%), La Rioja (25,2%), Navarra (22,6%) y Canarias (20,8%). En los dos principales mercados de España, Madrid y Cataluña, las bajadas fueron del 16,2 y del 5,9%, respectivamente

En septiembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente se situó en 143.471, el 3,7% menos que un año antes. La compraventa de fincas sumó 74.741 operaciones, el 11,9% menos, y las permutas bajaron el 16,6% (428). Por contra, las donaciones se dispararon el 22,7% (3.709) y las herencias crecieron el 4,4% (33.414).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales avanzaron el 8,9 , hasta las 31.179 operaciones

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