Madrid, País Vasco, Cataluña y Navarra, los que más ahorran con el euríbor

Madrid, 6 jul.- Las familias hipotecadas de Madrid, el País Vasco, Cataluña y Navarra serán las más beneficiadas por la tasa en la que se situó el euríbor al cierre del mes de junio, ya que permitirá a las familias con hipotecas radicadas en esas comunidades ahorrarse entre 400 y 600 euros anuales.

Aunque el indicador cerró el mes de junio al alza en el 0,507 % y rompió una racha de tres meses de mínimos consecutivos, se encuentra aún muy lejos del 1,209 % que marcó un año antes, en junio de 2012.

Entonces, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la hipoteca media para la adquisición de vivienda era en España de 107.506 euros, que con un euríbor del 1,209 % pagaba una cuota anual de 415,91 euros; al revisar este año las condiciones del préstamo, la cuota anual quedaría en 381,62 euros, lo que supone un descenso de 34,29 euros mensuales o 411,48 al año.

No obstante, el importe medio de las hipotecas varía mucho de unas comunidades a otras, con lo que, a mayor importe medio, mayor será el descuento que obtendrán con el euríbor de junio.

En junio de 2012 las hipotecas con mayor importe eran las de Madrid (167.434 euros), País Vasco (128.318), Cataluña (110.182), y Navarra (110.059).

Al aplicarle el euríbor de junio, la cuota de una hipoteca contratada en Madrid hace un año pasará de pagar 647,75 a 594,35 euros, lo que supone un recorte de 53,4 euros mensuales o 640,8 al año.

Los vascos obtendrán un descuento algo menor que rozan los 500 euros anuales (491), en tanto que navarros y catalanes lograrán un ahorro de unos 421 euros en ambos casos; en Cantabria, de 417 euros, y en Castilla y León, de 411,96.

Inferior a 400 euros anuales, pero también muy significativo es el descuento anual para las hipotecas contratadas en Baleares (380,28 euros), La Rioja (374,4), Andalucía (369,72), Canarias (351,48), Castilla la Mancha (332,52), Galicia (328,8), Asturias (324,48), Aragón (322,32), y Valencia (319,2).

En Murcia y Extremadura, donde el importe de las hipotecas es menor, los descuentos son inferiores a 300 euros: 278,4 euros en la primera, y 284,52 en el segundo.

Aparte están las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, que verán como las hipotecas contratadas hace un año que se revisen con el euríbor de junio, se reducirán en 367,92 y 442,92 euros anuales, respectivamente.

En la siguiente tabla se recogen datos, por comunidades y ciudades autónomas, sobre la cuantía media de las hipotecas de viviendas constituidas en junio de 2012, así como el recorte mensual y anual de las cuotas al aplicarles el descenso del euríbor este mes en la revisión anual de un préstamo a 25 años:

CCAA importe % mensual % anual

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Andalucía 96.617 30,81 369,72

Aragón 84.218 26,86 322,32

Asturias 84.805 27,04 324,48

Baleares 99.364 31,69 380,28

Canarias 91.827 29,29 351,48

Cantabria 108.944 34,75 417,00

Castilla y León 107.622 34,33 411,96

Castilla la Mancha 86.880 27,71 332,52

Cataluña 110.182 35,14 421,68

Valencia 83.402 26,6 319,20

Extremadura 74.329 23,71 284,52

Galicia 85.910 27,4 328,80

Madrid 167.434 53,4 640,80

Murcia 72.749 23,2 278,40

Navarra 110.059 35,1 421,20

País Vasco 128.318 40,92 491,04

Rioja 97.838 31,2 374,40

Ceuta 96.125 30,66 367,92

Melilla 115.727 36,91 442,92

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TOTAL 107.506 34,29 411,48