Madrid, 28 ago.- Martinsa Fadesa perdió 267,3 millones de euros en el primer semestre del año, el 16 % menos que en el mismo periodo de 2012 por la disminución de los gastos de explotación y las menores provisiones por depreciación de activos, ha comunicado hoy la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Al cierre del primer semestre de 2013, la sociedad dominante mantiene un patrimonio neto negativo -que se sitúa en 3.112 millones de euros, lo 268 millones menos que en diciembre pasado-, por lo que estaría en causa legal de disolución, según establece el artículo 363 de la Ley de Sociedades de Capital.
Sin embargo, indica la compañía, esta circunstancia se ve atenuada por la aplicación del Real Decreto Ley 10/2008 de medidas financieras, los préstamos participativos vigentes y las posibles conversiones de deuda en nuevos préstamos participativos que se están gestionando.
Junto a otras medidas destinadas a garantizar el equilibrio patrimonial, Martinsa Fadesa asegura que estos factores evitarían a la compañía estar inmersa en causa legal de disolución.
El resultado bruto de explotación (ebitda) registró entre enero y junio una pérdida de 21,7 millones, que casi más que duplica la de 10,2 millones de un año antes, en tanto que la cifra de negocio se situó en 47,3 millones, lo que supone una disminución interanual del 21 % frente a los 59,7 millones del primer semestre de 2012.
En el primer semestre del 2013, Martinsa Fadesa ha sumado 112 escrituras (viviendas, locales comerciales y oficinas), de las cuales 60 (un 54 %) corresponden a España y 52 (un 46 %) al área internacional (fundamentalmente Polonia).
Además, en Marruecos se han entregado en este periodo 201 unidades inmobiliarias.
En el mismo período del 2012, se entregaron 369 unidades que sí incluían Marruecos, por lo que comparando datos homogéneos, éste año se han entregado un 15 % menos de unidades.
En los seis primeros meses del año, se han firmado 201 ventas sobre plano, todas ellas en el extranjero (el 42 % Polonia, el 31 % Francia y, el resto, Marruecos)
El margen bruto del primer semestre del ejercicio 2013 fue negativo por 2,6 millones de euros, frente a un importe negativo de 3,3 millones registrado hace un año.
Los gastos de explotación se redujeron en un 20 % respecto al mismo periodo de 2012, situándose en 15,9 millones de euros, incluyendo las filiales internacionales.
La dotación por deterioro registrada en el primer semestre de 2013 fue inferior a la registrada en el 2012 en un 32,1 %.
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