Madrid, 4 jun.- Más de 10.567 parcelas, el 70,1 % delsuelo que tiene Sareb, se encuentran en Madrid y en las comunidadesde la costa mediterránea -Andalucía, Murcia, Comunidad Valenciana yCataluña-, que también aglutinan la mayor parte de las viviendas delconocido como "banco malo".
Les siguen de lejos Castilla y León, Castilla-La Mancha y Aragón,que concentran un 15 % de los activos de suelo en manos de Sareb queascienden en total a 15.075 terrenos, de los que un 33,7 % sonurbanos.
Los datos recabados por Efe confirman también que la gran mayoríade los bienes a los que Sareb quiere dar salida proceden de lasautonomías paradigma de la burbuja inmobiliaria, Andalucía, Cataluñay Comunidad Valenciana, a las que se suma la región madrileña.
De hecho, las tres comunidades del litoral concentran 28.500pisos, el 51,4 % de los más de 55.700 con que cuenta Sareb.
La diferencia entre ellas reside en la proporción de activos queaporta cada una a la entidad: mientras que en Cataluña existen másviviendas que terrenos, un 23,7 % frente a un 15,2 %, en Andalucíahay más suelo que pisos, un 15,2 % frente a un 11,4 %.
En Madrid, también son más numerosas las parcelas (16,6 %) quelos pisos (10,9 %); en tanto que en la Comunidad Valenciana ambosactivos rondan el 16 %.
Para facilitar su venta, desde Sareb han explicado que los suelosse están segmentando en función de su tipología y posible compradorporque la prioridad es crear carteras especializadas y plantearestrategias comerciales a medida.
En el corto plazo es difícil pensar en vender paquetes de suelo agrandes inversores, si bien podría ser "muy posible" a medio plazo,sobre todo en suelos en grandes ciudades o estratégicamentesituados, han añadido las mismas fuentes.
Por otro lado, no descartan ni la promoción de algunos terrenos,ni la venta de suelos a particulares, como algunas parcelas paraviviendas unifamiliares, pero puntualizan que es un producto "muyresidual" en el inventario de Sareb.
Al margen de todo esto, la sociedad anunció ayer que ha vendido550 viviendas y que tiene otras 800 pendientes de escriturar en losalgo más de tres meses desde la firma con las entidades financierasde los contratos de gestión. Además tiene ofertas preliminares sobre2.200 inmuebles.
En total, la sociedad cuenta 50.449 millones de euros en activosque le fueron transferidos por las entidades financieras dentro delproceso para sanear su riesgo inmobiliario.
A continuación, en una tabla se recoge el porcentaje de suelos yla cifra redondeada, distribuidos por comunidades autónomas:
CCAA SUELOS %
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Andalucía 2.292 15,2
Aragón 588 3,9
Asturias 317 2,1
Baleares 497 3,3
Canarias 256 1,7
Cantabria 287 1,9
C.León 1.010 6,7
C. La Mancha 663 4,4
Cataluña 2.292 15,2
Valencia 2.427 16,1
Extremadura 181 1,2
Galicia 437 2,9
Madrid 2.502 16,6
Murcia 1.055 7
Navarra 75 0,5
País Vasco 90 0,6
Rioja 106 0,7
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TOTAL 15.075 100
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