Madrid, 13 feb.- Reyal Urbis se ha anotado hoy la mayor caída de la bolsa española al desplomarse un 18,4 % ante el inminente vencimiento del plazo otorgado por la ley concursal para refinanciar su deuda, a fin de evitar acogerse al que sería el segundo mayor concurso de acreedores de España.
De hecho, los títulos de la inmobiliaria, que a cierre de junio arrastraba un pasivo de 4.535 millones de euros, cotizan ahora a 0,133 euros.
A finales de enero, la inmobiliaria presidida por Rafael Santamaría anunció que había planteado a la banca acreedora una propuesta de reestructuración para segregar la práctica totalidad de sus activos y pasivos a favor de una filial y mantener otros pocos a fin de poder seguir desarrollando sus actividades en el futuro.
En virtud de esta petición de reorganización societaria, la compañía transmitiría la práctica totalidad de sus bienes a otra sociedad, eliminando así el recurso de los acreedores financieros por los pasivos cedidos a la filial.
En consecuencia, esta subsidiaria sería la encargada de gestionar la puesta en valor de dichos activos, de manera que su venta posterior permita cancelar las financiaciones asociadas a estos activos.
Todo ello, sin perjuicio de la opción que tendrían los acreedores financieros de aceptar la cancelación total de sus créditos mediante dación en pago de los activos transmitidos a dicha filial.
Por su parte, Reyal Urbis mantendría una serie de activos y pasivos que le permitirán continuar desarrollando sus actividades en el futuro.
Así, las financiaciones que permanezcan en Reyal Urbis serán objeto de modificación para ajustarlos al nuevo plan de negocio de la inmobiliaria tras la operación de segregación.
La compañía aseguró entonces que la propuesta de refinanciación planteada era "razonable" en las circunstancias actuales y que esperaba que las entidades financieras la aceptasen.
De fracasar este proceso negociador, la compañía pasaría a protagonizar el segundo mayor concurso de acreedores de la historia de España atendiendo al volumen de su pasivo, solo superado por el presentado por Martinsa-Fadesa, que alcanzó un acuerdo con la banca para pagar sus 7.200 millones de deuda en un plazo de hasta 10 años.
Entre enero y septiembre de 2012, Reyal Urbis perdió 258 millones de euros, el 89 % más que en los nueve primeros meses de 2011, lastrada principalmente por la menor venta de viviendas.
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