Vivienda. La firma de hipotecas subió un 14,2% en noviembre y acumula seis meses al alza

En noviembre se firmaron en España un total de 15.900 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un aumento del 14,2% con respecto al mismo mes del año anterior. De esta manera, la constitución de hipotecas suma seis meses al alza.
Según los datos hechos públicos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con respecto a octubre las hipotecas bajaron un 10,1%, si bien en el acumulado de los once meses del año pasado bajaron en menor medida, un 0,2%.
El importe medio de las hipotecas sobre vivienda fue de 104.817 euros, un 5% más que el mes anterior y un 1,7% menos que en noviembre de 2013, mientras que el capital total prestado para la adquisición de viviendas se situó en 1.666,58 millones de euros, con un aumento anual del 12,2% y un descenso del 5,6% respecto a octubre.
En total, se firmaron 24.479 hipotecas sobre fincas en noviembre, un 5,6% más que un año antes. De ellas, 23.011 fueron urbanas (+5,8%) y 1.468 rústicas (+2,7%).
El 92,6% de las hipotecas constituidas en noviembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 7,4% de tipo fijo. El euríbor fue de nuevo el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 87,2% de los nuevos contratos. El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas es del 3,48%, mientras que el plazo medio fue de 21 años. El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,49%, un 18,6% inferior al registrado en noviembre de 2013.
Por comunidades, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre fueron Andalucía (3.183), Comunidad de Madrid (2.565) y Cataluña (2.264). Las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron La Rioja (+106,3%), Extremadura (+35,6%) y País Vasco (+27,6%). A su vez, en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (382,9 millones de euros), Andalucía (288,7 millones) y Cataluña (261,1 millones).