Vivienda. Las caídas de precios se moderan hasta el 2,3% en el segundo trimestre, según sociedad de tasación

El precio medio conjunto de la vivienda nueva y usada se situó en 1.328 euros el metro cuadrado al cierre del segundo trimestre de 2014, y ha ralentizado su caída, al situarse un 2,3% por debajo del registrado un año atrás, según informó este lunes Sociedad de Tasación.
Esta caída es “sensiblemente inferior” a la experimentada al cierre de junio de 2013, cuando el precio medio bajó un 15% en tasa interanual, destacaron desde el grupo.
En concreto, el precio en la vivienda nueva se ha contraído un 4,8% en un año y un 1,8% en los seis primeros meses de 2014, lo que supone, desde máximos, una caída del 40% en términos reales, con lo que se coloca en niveles de marzo de 2002.
Así, el precio de la vivienda libre nueva de tipo medio en las capitales de provincia se sitúa en 2.002 euros por metro cuadrado construido.
La caída de precios de la vivienda nueva en el primer semestre de 2014 ha sido menos acusada que en el segundo semestre de 2013 (-3%) y que en el primer semestre de 2013 (-5%).
Por otro lado, el precio medio de la vivienda nueva y usada en conjunto ha experimentado un “ligero” movimiento al alza en este último trimestre, al situarse en 1.328 euros el metro cuadrado frente a los 1.270 del trimestre anterior.
En cualquier caso, el precio medio acumula un descenso del 44,7% respecto al valor máximo que alcanzó en 2007, cuando se situó en 2.401 euros.
Por regiones, Cantabria y la Comunidad Valenciana fueron las que registraron un mayor descenso en el precio medio de la vivienda, con bajadas del 10,6% y del 9,8%, respectivamente. Les siguieron Galicia (-6,6%), Canarias (-6,5%) y Castilla y León (-5,7%).
Mientras, las caídas menos acusadas fueron para Asturias (-1%) y Castilla-La Mancha (-1,2%) y en Aragón se mantuvieron los precios invariables en 1.097 euros por metro cuadrado.