El estudio indica que Asturias es la Comunidad donde los propietarios tienen que rebajar más el precio (-65 por ciento) y Navarra donde menos (-28 por ciento). Por su parte, en Andalucía la pérdida de precio, del 45 por ciento, es mayor que la pérdida de media nacional, cifrada en un 42 por ciento.
Las viviendas ocupadas en Andalucía tienen una media de 106 metros cuadrados, algo superior a la media nacional de 102 metros cuadrados, mientras que tanto en el caso andaluz como nacional, la media es de una vivienda con tres habitaciones.
DATOS NACIONALES
El portal inmobiliario ha achacado este descuento al hecho de no poder disponer inmediatamente de la vivienda y no poder siquiera enseñarla o realizar fotos que muestren el estado de la misma para poder valorar los posibles desperfectos.
Del mismo modo, los nuevos propietarios son quienes se tienen que hacer cargo del proceso de desahucio y de los posibles costes que pudiera suponer, algo que también influye de manera directa en la valoración económica del inmueble.
La tipología de viviendas en venta que se encuentran ocupadas es la de un piso en zona urbana, con un tamaño medio de 102 metros cuadrados y tres habitaciones.
Por comunidades autónomas, Asturias es donde mayor es el descuento que aplican los propietarios de viviendas ocupadas (-65,1 por ciento), seguida por Euskadi (-53,2 por ciento), Baleares (-52,2 por ciento) y la Comunitat Valenciana (-50,7 por ciento). En Castilla y León el descuento aplicado es del 48,2 por ciento, mientras que en Cantabria se queda en el 46,7 por ciento, seguida de Andalucía (-44,7 por ciento), La Rioja (-44,4 por ciento), Aragón (-42,1 por ciento), Canarias (-41,9), Galicia (-41,8 por ciento), Castilla La Mancha (-41,3 por ciento) y Murcia (-41,2 por ciento).
Por el contrario, las comunidades donde menos descuentos aplican los propietarios a las viviendas ocupadas son Navarra (-28,1 por ciento), Madrid (-35,3 por ciento), Extremadura (-36,6 por ciento) y Cataluña (-39,3 por ciento).
En cuanto al tamaño de las viviendas ocupadas, el ranking está liderado por Extremadura, con una media de 130 metros cuadrados, seguida por Castilla La Mancha (129 metros cuadrados), Galicia (110 metros cuadrados), La Rioja (108 metros cuadrados), Cantabria y Castilla León (107 metros cuadrados, en ambos casos).
Por el contrario, Asturias tiene las viviendas más pequeñas, con una media de 74 metros cuadrados, seguida por Navarra (85 metros cuadrados) y Murcia (90 metros cuadrados).
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