Martinsa reclamará 1.500 millones de euros a Jove y De la Morena por daños y perjuicios

A Coruña.- La Junta General de Accionistas de Martinsa-Fadesa ha aprobado iniciar acciones legales contra el antiguo propietario de Fadesa, Manuel Jove, y el exconsejero delegado de la compañía Antonio de la Morena, a los que reclamarán al menos 1.500 millones de euros en daños y perjuicios.

La propuesta de emprender "acciones sociales de responsabilidad" se adoptó a petición del actual presidente de Martinsa, Fernando Martín, y de otros principales accionistas, que consideran que las decisiones y actuaciones que tomaron los anteriores administradores son "presuntamente dolosas o cuanto menos negligentes", señaló la inmobiliaria en un comunicado.

La iniciativa ha contado con el voto desfavorable del antiguo propietario de Fadesa, representado en la Junta de Accionistas a través de un abogado.

Según fuentes financieras consultadas por Efe, Martín trasladó hace tiempo a la administración concursal de Martinsa-Fadesa la necesidad de presentar la acción social de responsabilidad contra Jove y De la Morena, lo que fue rechazado por ese órgano por las dificultades que entrañaba.

Martín considera que fue engañado con la valoración de Fadesa que realizó la consultora CB Richard Ellis, que en cualquier caso advirtió de que sus cálculos estaban elaborados con datos proporcionados por la propia compañía.

Ese informe sirvió para lanzar una opa por Fadesa por importe de 4.045 millones en septiembre de 2006, que se culminó con la unión de ambas empresas en marzo de 2007.

Según fuentes de los accionistas consultadas por Efe, la compañía Fadesa valía menos que lo que se estimó en la operación, lo que ha supuesto unos daños de 1.500 millones de euros, según se recoge en un informe de la firma Deloitte y American Appraisal.

Esta cantidad es fruto de que en la valoración y en la información aportada por la empresa se incluían solares que no tenían licencias de construcción y activos como fincas no urbanizables.

Por otro lado, la Junta ha aprobado la reelección de Fernando Martín para un período de cuatro años como consejero y presidente de la compañía.

Martinsa-Fadesa también ha realizado balance de la actividad y resultados desde la entrada en concurso de acreedores, en julio de 2008, del que ha logrado salir hoy.

El Juzgado de lo Mercantil número 1 de A Coruña ha aprobado el plan de Martinsa-Fadesa para pagar sus 7.200 millones de deuda en un plazo de 10 años, con lo que la inmobiliaria gallega supera oficialmente el concurso de acreedores, el mayor de la historia de España.

En el transcurso de la Junta, Martín ha tenido conocimiento y ha informado a los accionistas de la aprobación definitiva del convenio por parte del juez mediante la correspondiente sentencia.

Durante su intervención, el presidente de la compañía ha detallado las principales características del convenio de acreedores presentado y que cuenta con el apoyo de más del 73 por ciento del total de la masa acreedora.

Martín ha destacado que desde la entrada en concurso en julio de 2008, la compañía ha sido capaz de generar ingresos por valor de 1.395 millones de euros, "cifra notable en medio de la grave crisis económica general que sigue afectando al sector inmobiliario en España".

Además, ha subrayado que durante ese mismo periodo concursal, tanto en España como en el resto de países donde Martinsa-Fadesa tiene presencia, se han gestionado más de 140 avances urbanísticos que afectan a 19 millones de metros cuadrados potencialmente edificables y se han escriturado más de 6.000 inmuebles.

El presidente ha informado de que se han reiniciado las obras de casi 6.100 inmuebles, de los que se han terminado con todos los permisos exigidos 4.100, teniendo en construcción en la actualidad casi 2.000.

Por otra parte, la Junta General de Accionistas ha reelegido por un período de cuatro años como consejeros dominicales a Fernando Martín y a Petraxarquía S.L., representada por Antonio Martín Criado.