(ampliación) el número de viviendas libres iniciadas acumula una caída del 90% desde 2006

En el conjunto de 2010 se iniciaron en España 63.090 viviendas libres, lo que supone un 21,4% menos que en el ejercicio anterior. Además, se terminó la construcción de 218.572, un 38,7% menos respecto al 2009.
Estas 63.090 viviendas iniciadas muestran el desplome de la actividad promotora en España, pues se trata de la cifra más baja de la serie histórica del Ministerio de Fomento, que arranca en 1991.
Si se compara con el pico máximo de los años del boom inmobiliario las caídas acumuladas alcanzan el 90%, pues en 2006 se inició la construcción en España de 664.923 viviendas. En 2007 la cifra se redujo hasta las 532.117 unidades.
Esta cantidad siguió disminuyendo con intensidad en los años siguientes: 237.959 en 2008 y 80.230 en 2009. Cabe destacar en los años 2004 y 2005 las viviendas iniciadas también superaron las 600.000 unidades.
Respecto a la serie histórica de las viviendas libres terminadas de construir, las 218.572 unidades de 2010 suponen la cifra más baja desde 1996 (194.871 pisos construidos).
En comparación con 2006, el año del boom en que más viviendas se terminaron (597.632 unidades), la caída acumulada es del 63%.
Por regiones, en el año 2010 cuatro comunidades autónomas concentraron el 50,3% de las viviendas iniciadas en 2010: Cataluña (10.496), Andalucía (10.175), Castilla y León (5.589) y Castilla-La Mancha (5.461).
El mayor número de viviendas terminadas se localizó en 2010 en Andalucía (36.619), seguida de Cataluña (25.441), Comunidad Valenciana (21.959), Castilla-La Mancha (21.468) y Galicia (17.245), que concentraron el 56,2 % del total.
VIVIENDA PROTEGIDA
Respecto al mercado de vivienda protegida, se calificaron provisionalmente 60.798 viviendas, un 23,1% menos, y se calificaron definitivamente (planes estatales y autonómicos) 56.996, un 16,1% menos.
Según los datos publicados este viernes por el Ministerio de Fomento, el 83,4% de las calificaciones provisionales en 2010 pertenecían al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación del Gobierno central.
En cuanto a la distribución regional de la vivienda protegida, Andalucía (9.078), Cataluña (7.602), Madrid (7.396), Castilla-La Mancha (5.052) y País Vasco (4.616) concentraron el 55,5% del total de calificaciones provisionales (planes estatales y autonómicos).
Por su parte, el 51,8% de las calificaciones definitivas (planes estatales y autonómicos) en España en 2010 se localizaron en Madrid (14.163), Andalucía (8.603) y Cataluña (6.786).
REHABILITACIÓN
El Ministerio de Fomento informó también sobre el número de aprobaciones provisionales de rehabilitación en 2010, que alcanzó las 78.582 unidades, un 82,4% más que durante el año anterior. Mientras, las aprobaciones definitivas fueron 59.058, un 38,1% más que en 2009.
Por regiones, las que tuvieron un número mayor de aprobaciones provisionales fueron Cataluña (27.721), Comunidad Valenciana (8.106) y Castilla y León (7.441), que concentraron el 55% del total.
Cataluña (19.634), Comunidad Valenciana (9.241) y Galicia (6.011) coparon el 59% del total de aprobaciones definitivas.