El número de hipotecas sobre vivienda constituidas bajó en septiembre el 42%, hasta las 30.808 con lo que este indicador encadena diecisiete meses de bajadas interanuales, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados hoy.
Respecto al mes de agosto, la firma de hipotecas aumentó un 5,4%, con lo que registra su segundo nivel más bajo desde 2003, año en el que comenzó a elaborarse la actual serie histórica.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el noveno mes del año los 111.934 euros, un 6,3% menos que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 45,7% en tasa interanual, hasta los 3.448 millones de euros.
En septiembre se constituyeron 50.372 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 39,6% respecto a igual mes de 2010 y un aumento del 5,6% en tasa intermensual.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 45,8% en el noveno mes de 2011 en tasa interanual, hasta situarse en 6.039 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 119.889 euros, un 10,4% menos que en septiembre de 2010.
Los bancos fueron las entidades que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios en septiembre, con el 49,9% del total, seguidas de las cajas de ahorro (36%) y otras entidades financieras (14,1%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 31,7% del total, los bancos el 52,9% y otras entidades financieras el 15,4%.Tipos de interés al 4,31%
El tipo de interés medio en septiembre fue del 4,31%, lo que supone un aumento del 14,9% en tasa interanual y un descenso del 0,9% respecto al mes anterior.
En septiembre, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,58% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 4,29% y el plazo medio de 21 años.
El 94,4% de las hipotecas constituidas en el noveno mes del año utilizó un tipo de interés variable, frente al 5,6% de tipo fijo. Entre los variables, el Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto figura en el 88,3% de los nuevos contratos.Por Comunidades
El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en Baleares (213). En septiembre ninguna comunidad registró una tasa de variación positiva, al tiempo que las evoluciones más negativas se dieron en Asturias (-66,2%) y La Rioja (-63,3%).
La comunidad autónoma con mayor importe medio hipotecado fue Madrid (174.820 euros). La Rioja fue la comunidad que presentó la mayor tasa de variación interanual positiva (26,1%), seguida de Asturias (13,3%).
Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron Comunidad Valenciana (143) y Castilla y León (122). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes también fueron Comunidad Valenciana (107) y Andalucía (102).
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