VIVIENDA. LA DEMANDA DE HABITACIONES EN ALQUILER SUBE UN 78% EN EL ÚLTIMO AÑO

La demanda de alquiler de habitaciones en España se incrementó un 78,1% en el último año, con un aumento del precio medio mensual de un 8,4%.
Así se desprende del ‘Informe anual de piso compartido’ elaborado por el portal inmobiliario Idealista, que recoge que en los últimos 12 meses se pasó de las 33.065.749 búsquedas que se realizaron en los seis primeros meses de 2016 a las 58.900.927 búsquedas del mismo periodo de 2017.
En cuanto al precio mensual medio, se incrementó un 8,4% hasta los 309 euros actuales. Por ciudades, el mayor aumento de precio se registró en Palma de Mallorca (23,9%), seguida por Málaga (23,1%).
En el otro extremo, alquilar una habitación en Cáceres es un 5,6% más barato que hace un año, seguido por Soria (-0,5%). En todas las demás capitales analizadas los precios se incrementaron.
Barcelona es la ciudad con las habitaciones más caras, con un precio medio de 426 euros mensuales por alquilarlas. Le siguen Palma de Mallorca (384 euros mensuales), Madrid (377 euros) y San Sebastián (363 euros). Zamora es, en cambio, la ciudad más económica de entre las analizadas por Idealista (143 euros mensuales), seguida por Cáceres (151 euros), Ciudad Real (157) y Badajoz (160 euros).
Por otro lado, las personas que comparten piso en España tienen un perfil similar al que tenían hace un año: personas de unos 30 años, que viven en el centro de las grandes ciudades, no fuman (aunque son tolerantes con los que sí lo hacen) y ni tienen ni admiten mascota.
La edad media de los habitantes de un piso compartido varía en función de la zona geográfica. En las ciudades del norte es más fácil que la media supere los 30 años, como en el caso de San Sebastián (35 años), Palma de Mallorca (33 años), Alicante (33 años), Logroño (33 años), Vitoria (32 años), Bilbao (32 años), Soria (32 años) o Pamplona (32 años).
Por el contrario, dos capitales tradicionalmente estudiantiles marcan las edades medias más bajas de España. Los habitantes de los pisos compartidos de Granada tienen una media de 25 años, mientras que en Salamanca y Jaén llegan a los 26 años.
En el 75% de los pisos compartidos conviven personas de ambos sexos, mientras que en el 22% sólo viven mujeres y en el 3% sólo hombres.
Por ciudades, los lugares con mayor oferta de habitaciones son Madrid y Barcelona (que acumulan el 34,9% y el 18,6%, respectivamente, de todas las habitaciones que se anuncian en España). Les siguen Valencia, con el 8,4% de los anuncios, Sevilla (4,8%) y Granada (4,8%). A cierta distancia están las ciudades de Salamanca (3,4%), Valladolid (1,8%) y Zaragoza (1,8%).