La crisis del ladrillo ha hecho que los españoles empiecen a considerar el alquiler como una opción, algo impensable para la mayoría hace tan sólo unos años. Una forma de acceder a la vivienda -que se prodiga más en otros países europeos- que cada vez es más común en España.
En vez de encadenarse de por vida a una hipoteca, muchos jóvenes prefieren alquilar una vivienda. Este hecho ha causado que el precio de la vivienda en alquiler suba un 8,5% en el segundo trimestre respecto al mismo periodo del pasado año, mientras que en tasa intertrimestral el avance ha sido del 5,8%, según datos de idealista.
Así, el precio del metro cuadrado se ha situado en los 7,8 euros mensuales.Casi un euro más que hace dos años, cuando en diciembre se situó en 7 euros el metro cuadrado -en marzo de 2014 estaba en 6,7-. Un aumento constante desde el comienzo de la crisis que no parece destinado a frenar en los próximos años.Madrid es la capital más cara
Según el jefe de Estudios, Fernando Encinar, "el mercado del alquiler en España goza de muy buena salud". "Las rentas mensuales suben de forma generalizada por todo el territorio y sin excepciones, mientras que la oferta crece con fuerza en los principales mercados", añade.
Todas las comunidades autónomas registraron incrementos de precios respecto al primer trimestre. Las principales subidas se registraron en Cataluña (+7,7%), Canarias (+6,5%) y La Rioja (+6,4%). Las menores se localizaron en Navarra (+0,3%), Asturias (+1%), Baleares (+1%) y Galicia (+1,6%).
Por su parte, Madrid sigue siendo la Comunidad Autónomas más cara, con 119 euros por metro cuadrado, seguida de Cataluña (11,8 euros), Baleares (10,1 euros) y el País Vasco (+9,9 euros). En el lado opuesto se sitúan Extremadura (4,1 euros), Castilla-La Mancha (4,5 euros) y La Rioja (5,2 euros).
Segovia es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el último trimestre, con un incremento del 8,6% en las rentas de sus viviendas. También ha sido considerable el aumento registrado en Lugo, donde han subido un 7,1%, seguidas por Castellón (6,7%).
En el lado opuesto está Zamora, donde los propietarios piden un 5,6% menos que hace un trimestre por arrendar sus viviendas. Le siguen los descensos de Málaga (-2,5%), Lleida (-1,7%) y Cáceres (-0,9%). El resto de capitales en las que los precios han caído son Murcia (-0,7%) y Pontevedra (-0,6%).
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