Ceuta, Madrid y Baleares, las más beneficiadas con el euríbor de enero

Madrid.- Las familias de Ceuta, Madrid y Baleares que revisen en febrero sus préstamos hipotecarios para la compra de vivienda contratados hace un año se ahorrarán entre 1.200 y 1.800 euros al año gracias a que el euríbor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, cayó en enero el 1,232%.

El euríbor cerró el mes de enero en la segunda tasa mensual más baja de todos los tiempos, después de alcanzar en noviembre su mínimo histórico del 1,231% y tras repuntar ligeramente en diciembre al 1,242%

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio en España de una hipoteca para la adquisición de vivienda era, en enero de 2009, de 122.091 euros, lo que suponía el pago de una cuota mensual de 555,25 euros al mes ó 6.663 euros al año.

En la revisión anual de febrero, a la que se aplica la tasa del mes anterior, en este caso enero de 2010, el préstamo se reduce en 82,19 euros al mes y 986,28 al año, dado que hace un año, en enero de 2009, el euríbor era del 2,622%.

No obstante, el importe medio de una hipoteca experimenta grandes variaciones según de qué comunidad o ciudad autónoma se trate.

Así, en Ceuta el importe medio de una hipoteca en enero de 2009 alcanzaba, según el INE, 231.800 euros, frente a los 85.235 de Extremadura.

En la ciudad autónoma el descuento supera los 1.800 euros anuales, mientras que en la comunidad extremeña no alcanza los 700.

Inmediatamente por detrás de Ceuta, por lo que respecta al importe medio de las hipotecas en enero de 2009, figuran Madrid, con 154.704 euros, y Baleares, con 150.199 euros.

En ambos casos las rebajas superan los 1.200 euros anuales, un importe que rozan en el País Vasco, Cataluña y La Rioja.

En la siguiente tabla se recogen datos, por comunidades autónomas, sobre la cuantía media de las hipotecas de viviendas constituidas en enero de 2009, así como el recorte mensual y anual que experimentarán las cuotas al aplicarles el descenso del euríbor este mes en la revisión anual de un préstamo a 25 años:

CCAA HIPOTECA MEDIA mensual anual

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Andalucía 108.676 73,16 877,92

Aragón 123.595 83,20 998,40

Asturias 117.100 78,83 945,96

Baleares 150.199 101,11 1.231,32

Canarias 103.112 69,41 832,92

Cantabria 121.699 81,93 983,16

C. y León 117.461 79,08 948,96

C.La Mancha 116.614 78,50 942,00

Cataluña 132.846 89,43 1.073,16

C. Valenciana 109.165 73,49 881,88

Extremadura 85.235 57,38 688,56

Galicia 106.926 71,98 863,76

Madrid 154.704 104,14 1.249,68

Murcia 119.599 80,51 966,12

Navarra 122.760 82,64 991,68

País Vasco 146.981 98,95 1.187,40

Rioja 123.811 83,34 1.000,08

Ceuta 231.800 156,04 1.872,00

Melilla 110.419 74,33 891,96

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TOTAL 122.091 82,19 986,28