El juez fijará mañana la fecha del juicio por la demanda de Martinsa a Jove

Madrid, 18 sep.- El Juzgado de lo Mercantil número 1 de A Coruña fijará, previsiblemente, mañana la fecha del juicio por la demanda de acción de responsabilidad que Martinsa-Fadesa presentó contra el antiguo propietario de Fadesa, Manuel Jove, y contra su ex consejero delegado, Antonio de la Morena, a los que reclama 1.576 millones.

El magistrado Pablo González-Carreró, que es el que ha tramitado el concurso de acreedores de la inmobiliaria -el mayor de la historia de España- señalará el calendario del juicio al término de la audiencia previa que tendrá lugar este lunes y que representa el primer gran paso en la pugna que mantienen desde marzo ambos empresarios.

Según explicaron a EFE fuentes jurídicas, es probable que el juicio se celebre antes de que acabe el año.

El presidente de la inmobiliaria, Fernando Martín, mantiene un enfrentamiento con Manuel Jove y Antonio de la Morena por una supuesta sobrevaloración de al menos 37 activos de Fadesa en el marco de la opa que lanzó Martinsa en 2006 por el 100 % de la compañía gallega y que valoraba a esta última en 4.045 millones.

En virtud del precio anunciado oficialmente de estos 37 activos, Martinsa-Fadesa considera que se ha generado un perjuicio a la compañía de 1.576 millones.

De acuerdo con el informe que elaboró en 2007 la consultora CB Richard Ellis, el valor de estos 37 activos de Fadesa era de 2.702 millones de euros.

Sin embargo, el estudio que encargó posteriormente Martinsa-Fadesa a la firma American Appraisal, sostenía que el precio real de esos activos no era tal, ya que Fadesa había ocultado supuestamente que algunos estaban situados en ecosistemas protegidos, bosques o huertos, lo que limitaba su promoción.

Contra este informe, la defensa de Manuel Jove y Antonio de la Morena aportara en la audiencia previa un estudio elaborado por la firma Accuracy, que ha contado con la participación de catedráticos y expertos de consultoras y tasadoras como Aguirre Newman y TINSA.

Este informe, junto con otros elaborados por el expresidente de la CNMV Blas Calzada, entre otros, niega categóricamente que Fadesa suministrara datos falsos a CB Richard Ellis para la valoración de los activos, así como que se haya dañado a la inmobiliaria.

Uno de los aspectos básicos que deberá tratar el juez es si las acciones promovidas por Fernando Martín contra Manuel Jove transgreden el pacto de no agresión que ambos suscribieron el 3 de agosto de 2007.

En virtud de ese acuerdo, Jove y Martín se comprometieron "explícita y terminantemente a no ejercitar, ni directamente ni por medio de personas físicas o jurídicas vinculadas a las mismas (...) acción alguna relacionada directa o indirectamente" con "la gestión de Fadesa llevada a cabo por los directivos y consejeros de la misma" con anterioridad a la fusión.

Además de esta cuestión, entre el 17 y el 21 de octubre el juez Pablo González-Carreró celebrará el juicio por la demanda que la administración concursal de la compañía presentó contra Jove y Antonio de la Morena por supuestos daños a la inmobiliaria en la venta de unos terrenos ubicados en la localidad mexicana de Loreto.