Estas nuevas ayudas fueron aprobadas por la última Junta de Gobierno por un importe de 49,7 millones, cantidad que podría ser ampliada hasta los 75 millones este mismo año. El plan arrancó el ejercicio pasado con una inversión de 24 millones de euros. Su objetivo es impulsar la rehabilitación de los edificios y la regeneración de los barrios de la ciudad de Madrid que se encuentran en peores condiciones de habitabilidad.
El plan impulsado por Desarrollo Urbano Sostenible, capitaneada por José Manuel Calvo, nació con el fin de paliar las desigualdades socioeconómicas entre los distintos barrios y contribuir a la lucha contra la exclusión social para mejorar las condiciones de vida de sus habitantes.
OCHO NUEVAS ÁREAS
El plan se centra especialmente en las 120 Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU), aprobadas el pasado mes de mayo, y que agrupan al 43 por ciento de la población. El nuevo Mapa de APIRU 2017 incorpora ocho nuevas áreas (Peñagrande, Casco de El Pardo, Valvanera, Marqués de Jura Real, General Ricardos/Armengot, Casablanca, Ampliación del Casco de Vallecas y Colonia Nuestra Señora de Covadonga). También amplía los límites de 21 de las 112 áreas iniciales.
La posible ubicación del edificio objeto de ayuda en una de las Áreas Preferentes definidas puede consultarse en el buscador publicado en www.madrid.es. Podrán ser beneficiarios de las ayudas las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales y los propietarios de viviendas unifamiliares.
Aquellos solicitantes que por agotamiento presupuestari, resultaran desestimados en la convocatoria Plan Madre 2016 podrán incorporarse a la actual mediante la presentación de la solicitud de subvención hasta el 14 de agosto.
En el caso de que los documentos exigidos en la solicitud ya se encuentren en poder del Ayuntamiento de Madrid bastará la declaración responsable del solicitante o de su representante en la que se especifiquen los documentos presentados, su fecha de presentación anterior y la dependencia donde se entregaron, indicando además que se mantienen vigentes y no han sufrido modificaciones. El impreso de solicitud lo encontrarán en las bases de la convocatoria.
ACTUACIONES
Las actuaciones para las que se podrán solicitar ayudas son las que se lleven a cabo en los elementos comunes de los edificios para la mejora de la accesibilidad (instalación de ascensores, incluyendo demolición y reconstrucción de escalera si fuera necesario, o medidas de mejora de la accesibilidad en zonas comunes) o de la eficiencia energética (mejora de la envolvente, eficiencia de sistemas de climatización, de iluminación, ahorro de agua y la incorporación de energías renovables y cubiertas vegetales).
También para la conservación y consolidación de estructura y cimentación, y la reparación de cubiertas y fachadas e instalaciones. Esta convocatoria 2017 incluye una subvención específica para la sustitución de cubiertas de amianto siempre mejorando su aislamiento.
Los edificios deben estar ubicados en los ámbitos señalados en la convocatoria y deberán disponer del Informe de Evaluación del Edificio; contar con un mínimo del 70 por ciento de su superficie construida destinada al uso residencial vivienda, además de tener una antigüedad mínima de 25 años.
En cuanto a las obras, deberán alcanzar un presupuesto protegible mínimo de 30.000 euros para los edificios de uso residencial vivienda colectivo de más de 5 viviendas en el caso general y de 20.000 si sólo se realizan actuaciones de mejora de la accesibilidad. En el caso de edificios de cinco o menos viviendas o de unifamiliares se establece un presupuesto protegible mínimo de 10.000 euros.
ACCESIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
La mejora de la accesibilidad es prioritaria en el programa de ayudas, por lo que este tipo de intervenciones se amplía a toda la ciudad. Alcanzan el mayor porcentaje de ayuda a fondo perdido siendo en las APIRU el importe subvencionable del 70 por ciento del total incluyendo el IVA, con un máximo de 10.000 euros por vivienda.
En segundo lugar se prioriza la eficiencia energética, con una subvención del 50 al 60 por ciento del importe de las actuaciones incluyendo el IVA, con un máximo de 8.000 euros por vivienda. Estas intervenciones contribuyen a la lucha contra la pobreza energética, cuyos efectos afectan a un sector cada vez más amplio de la población.
MEJORAS DE LA CONVOCATORIA 2017
Entre las mejoras en la convocatoria 2017 se encuentra una ayuda social que financia hasta el 90 por ciento del presupuesto, incluyendo IVA, para las familias más vulnerables. También se mejora con un 5 por ciento adicional de la ayuda final a aquellos que soliciten subvención para 5 o más edificios situados en el mismo APIRU, con similar intervención, el mismo técnico y la misma constructora.
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