Este 2023 ha estado marcado por un acelerón del euríbor hasta el 4% y, después, de un abrupto descenso. Todo ello alimentado por la política de subida de tipos que ha seguido el Banco Central Europeo (BCE) con el objetivo de bajar la inflación de la eurozona hasta el 2%.
Asimismo, comparando con los datos de 2022, el euríbor ha estado al alza, por lo tanto, se ha seguido notando en los bolsillos de las personas con hipotecas variables. De hecho, a raíz de este aumento de cuota El Gobierno aprobó una medida a principios de año a través de la cual eliminaba la comisión por subrogación para aquellas personas que quisieran pasar de una hipoteca variable a fija. Se trata de una medida que finalmente va a mantener durante todo el 2024 y también se aplicará a aquellas personas que quieran cambiar su hipoteca variable a una de tipo mixto.
En este contexto, las hipotecas fijas se han situado con un interés por encima del 3% TIN excepto para perfiles premium, puesto que los bancos han apostado por las hipotecas variables. Es por ello que la hipoteca mixta se ha convertido en la alternativa para aquellas personas que querían una cuota fija, pero con un interés por debajo del 3% TIN sin necesidad de asumir numerosas vinculaciones.
Ha sido en este último tramo del año cuando el euríbor ha empezado a reducir la marcha y a bajar. La decisión del organismo dirigido por Christine Lagarde de no seguir subiendo los tipos ha sido uno de los factores clave. En estos momentos el euríbor se encuentra por debajo del 4% y, si no hay cambios significativos, cerrará el año de esta manera.
Por lo tanto, ¿significa que el euríbor va a seguir a la baja a partir de ahora? “Podríamos empezar a ver bajadas en los tipos de interés con la llegada del verano, en la segunda parte de 2024”, pronostica Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro.
Todo esto nos lleva a plantear una serie de preguntas: ¿Habrá mejores hipotecas el año que viene? ¿Bajarán los tipos y el euríbor? ¿Va a ser un buen año para hipotecarse?
Para arrojar un poco de luz en todos estos aspectos dos expertos de iAhorro responderán a estas preguntas, a las que los lectores de La Información manden a consultorios@lainformación.com, a las que lleguen a iAhorro a través de comunicación@iahorro.com y las que los usuarios pregunten en directo en El Consultorio.
Este programa se emitirá en directo el próximo miércoles 27 de diciembre a las 16.00 horas. Se podrá seguir a través el canal de YouTube y Twitch de iAhorro y en las cuentas de Twitter, Facebook, LinkedIn y YouTube de La Información.
En este caso contaremos con la colaboración del asesor hipotecario de iAhorro Miguel Cerezal y el experto hipotecario del mismo comparador José Paino. Los dos invitados harán un repaso del año 2023 desde el punto de vista hipotecario. También explicarán qué puede ocurrir en 2024: si bajará el euríbor, cómo se comportará el mercado hipotecario, si compensará cambiar la hipoteca variable a una mixta o fija…En definitiva, intentarán resolver todas las dudas que pueden tener las personas que se estén planteando pedir una hipoteca en 2024.
