El 'ladrillo' y el crédito tiran en julio: las hipotecas se incrementan un 33%

El mercado de la vivienda vuelve a dar síntomas de buena salud en julio. En el séptimo mes del año se firmaron 24.863 hipotecas para adquirir vivienda, un 32,9% más que en el mismo mes del año anterior. De acuerdo con los datos que publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE), no sólo se concedieron más hipotecas, sino que además su importe también fue mayor. De media ser situó 119.613 euros, lo que supone un alza anual de cerca del 4%.

Otro dato que avala que el crédito va fluyendo es el hecho de que en viviendas, el capital prestado se situó en julio en 2.974 millones de euros, es decir, que se dispara un 38% en relación al año previo. De hecho, seis de cada diez euros del capital total prestado por las entidades financieras se destinó a la compra de inmuebles.

En relación al mes previo, el número de hipotecas modera su caída: después de registrar tasas positivas entre junio y julio de 2013, 2014 y 2015, el año pasado se concedieron un 26% menos de créditos sobre vivienda en términos mensuales. Mientras, este año el número de hipotecas desciende algo menos, un 15,8% con respecto a junio.

Interés más bajo y gana terreno el tipo fijo

El tipo de interés medio en las hipotecas fue más bajo, del 2,76% y se firmaron a un plazo medio de 24 años. El tipo fijo sigue ganando terreno (38,4% del total), aunque el tipo variable sigue siendo el elegido por la mayoría de familias a la hora de contratar su crédito (61,6%).

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio son Andalucía (4.577), Comunidad de Madrid (4.379) y Cataluña (4.348). Sin embargo, aquellas en las que más aumenta la concesión son Asturias (261%), La Rioja (119%) y Castilla – La Mancha (52%). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (723,0 millones de euros), Cataluña (609,2 millones) y Andalucía (477,8 millones).